Хочу подарить свою 1/2 часть квартиры маме.

Нюша права! Оформите доверенность на сбор документов без права распоряжения объектом недвижимого имущества.
Только откуда у Вас такая информация, что дом является исторической ценностью? «Сказали» - кто сказал?
А то у нас часто бывает сказать - скажут, бывает, что даже Постановление вынесут, что данный объект является объектом культурного или исторического наследия, а дальше – ничего!! ! И люди становятся заложниками своих же прав!
При государственной регистрации права собственности на объект культурного наследия собственник принимает на себя являющиеся ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываемые в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ) , требования к условиям доступа к нему граждан, иные обеспечивающие его сохранность требования.
Оганичение БЫЛО должным образом ЗАРЕГИСТРИРВАНО?? ? У Вас в свидетельстве о регистрации права собственности ИМЕЕТСЯ ЗАПИСЬ об ограничении (обременении) ? Вам БЫЛО выслано Росреестром УВЕДОМЛЕНИЕ (заказным письмом) о том, что на ваш объект недвижимого имущества было зарегистрировано ограничение (обременение) с указанием основания (документа) такой регистрации? ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО БЫЛО ОФОРМЛЕНО? Вас с ним ознакомили?
Не позднее 31 декабря 2010 года подлежат государственной регистрации требования к сохранению объекта культурного наследия, изложенные в охранно-арендном договоре, охранном договоре и охранном обязательстве и являющиеся обременением, стесняющим правообладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на данный объект недвижимого имущества.
Закажите Выписку из Росреестра и посмотрите было ли заегистрировано ограничение на Ваш объект как наобъект кльтурного наследия. Если нет такого ограничения, то Вы вправе распоряжатся объектом по общим правлам, а Росреестр должен зареистрировать или выдать Вам мотивированный отказ в регистрации прав и сделок с Вашим объектом

надёжней, когда "бегает" свой знакомый....

Если юридически компании которые занимаются данными вопросами, но естественно не без платно. Оформляете доверенность на представителя и вам собирают весь пакет документов и даже подготавливают договор Дарения,

Я приватизировала квартиру по доверенности. Написала доверенность, заверила у нотариуса и не парилась 6 месяцев, получила готовые документы. Юриста порекомендовала знакомая. Потому что была такая же ситуация: работа, некогда собирать документы. Вывод - нужно найти хорошего юриста.

Заключаете договор на оказание услуг.. . Даете доверенность на сбор документов без права продажи.. . И ничего страшного.. . Либо берете отпуск и собираете сами. А что? Не доверяете, значит теряете в з/п....

делайте доверенность на человека без права продажи, просто для получения документов на ваше имя, я через агентство приватизацию так делала...

Зачем маме? Мама не вечная, извините.... Лучше детям! Потом снова переоформление назад... А то еще и родня позарится на наследство! Подумай, надо ли тебе это.... Гамак на дачу ей подари...