Жилищное право
У нас с мужем по 1)2 части квартиры,он поставил условие,что не даст разрешение на прописку нашего сына,если я не
если я не соглашусь прописать в нашу квартиру его мать.Дело к разводу и я хотела бы выписать его мать из квартиры,каким образом?И могу ли я это сделать,если она не хочет выписаться добровольно..за квартиру никто из них не платит и проживают в других городах и муж и его мать..
Если в то время, когда Вы прописывали Вашего сына, он был несовершеннолетним, то Вы имели право его прописать (зарегистрировать) по месту своего проживания НЕЗАВИСИМО от согласия второго сособственника-мужа. . (Т. е. муж Вас, похоже, ОБМАНУЛ) .
Но сейчас мать бывшего мужа зарегистрирована и Вы сами ее выписать НЕ можете - разве что в судебном порядке, да и то не факт, ведь муж тоже собственник и имеет право пользоваться квартирой. .
Но встречный вопрос, а чем Вам мешает ее прописка или прописка мужа? Ведь на его право собственности наличие или отсутствие прописки и его, и его матери НИКАК не влияет!
Влиять их регистрация в квартире может только на размер тех коммунальных платежей, которые начисляются по количеству человек, зарегистрированных в квартире.
А этот вопрос решить можно 2-я способами:
- поставить квартирные счетчики и платить за фактически потребленные ресурсы (электроэнергия, вода, газ) - количество прописанных, при наличии счетчиков, значения не имеет;
- предложить бывшему мужу разделить расходы добровольно, а при его отказе - обратиться в суде с иском об определении порядка распределения расходов на содержание общего долевого имущества (квартиры) пропорционально Вашим долям в долевой собственности.
Второй способ предпочтительней, т. к. в этом случае Вы сможете разделить не только расходы на комунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) , т. к. эти расходы ложатся на собственников жилого помещения, независимо от их проживания в этом помещении.
Выбор за Вами.
Удачи.
Но сейчас мать бывшего мужа зарегистрирована и Вы сами ее выписать НЕ можете - разве что в судебном порядке, да и то не факт, ведь муж тоже собственник и имеет право пользоваться квартирой. .
Но встречный вопрос, а чем Вам мешает ее прописка или прописка мужа? Ведь на его право собственности наличие или отсутствие прописки и его, и его матери НИКАК не влияет!
Влиять их регистрация в квартире может только на размер тех коммунальных платежей, которые начисляются по количеству человек, зарегистрированных в квартире.
А этот вопрос решить можно 2-я способами:
- поставить квартирные счетчики и платить за фактически потребленные ресурсы (электроэнергия, вода, газ) - количество прописанных, при наличии счетчиков, значения не имеет;
- предложить бывшему мужу разделить расходы добровольно, а при его отказе - обратиться в суде с иском об определении порядка распределения расходов на содержание общего долевого имущества (квартиры) пропорционально Вашим долям в долевой собственности.
Второй способ предпочтительней, т. к. в этом случае Вы сможете разделить не только расходы на комунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) , т. к. эти расходы ложатся на собственников жилого помещения, независимо от их проживания в этом помещении.
Выбор за Вами.
Удачи.
Джейсон Броди
Подскажите..такая сиуация...при разводе однозначно все пополам?Вбраке муж пьянствовал и пактически не работал...квартиру зарабатывала я одна..а требовал часть писать на него...но зная,что при разводе и ак поделят все пополам...не стала мотать нервы и оду вторую написала на него..теперь он требует ему сплачивать половину или он продаст е кому то и я буду жить в "коммуналке"
Саят Укметов
Вот только, увы - при наличии счетчиков в нашей стране платить за ФАКТИЧЕСКИ потребленные ресурсы не получится - попадешь на общедомовой расход. И такая "приплата" в некоторых городах порой уже ПРЕВЫШАЕТ оплату собственно по счетчикам....
как ты её хочешь выписать если она не прописана?)
Джейсон Броди
Я же написала,что вынуждена была ее прописать,так как надо было,чтобы муж дал разрешение на прописку сына..иначе бы я не прописала сына в квартиру...
Скажите, что Вы носитесь с этой "пропиской" (правильно - регистрацией) ? Ведь она никакого права на квартиру или часть квартиры не даёт.
Если речь по оплате, то напишите заявление в ЖЭК, что муж и его мать фактически в квартире не живут и возьмите у них справку о фактическом проживании по другому адресу.
Если речь по оплате, то напишите заявление в ЖЭК, что муж и его мать фактически в квартире не живут и возьмите у них справку о фактическом проживании по другому адресу.
Джейсон Броди
никаких справок они мне давать не хотят,просто не живут и не оплачивают квартиру..а с пропиской я не ношусь..а просто неприятно,когда пользуются твоейбезысходностью и еще трепят нервы...надо быть прописаному там,где ты заработал и живешь,а не там где прописался хитростью и силой..
по закону вы два собственника не зависящих друг от друга. вы можете прописывать на свою собственность кого хотите. а выписывать не могу сказать, она сто процентов была прописана до нового законодательства. вы сейчас зависите друг от друга только при продаже квартиры и то тем что обязаны первому предложить несколько раз покупку собственнику 1/2. так же советую сделать два лицевых счёта по оплате квартиры и платить только за свою половину.
Джейсон Броди
В том то и дело,что спрашивали его разрешение на прописку сына общего притом..и он сказал,что соглашусь,если пропишешь мою мать в эту нашу квартиру..вот прописана его мать,которая живет в украине и прописалась лишь для того,чтобы получать российскую пенсию..
Для регистрации в квартире несовершеннолетнего ребенка согласия сособственников не требуется. Таким образом прописать ребенка вы можете независимо от желания/нежелания супруга. Для того, что бы зарегистрировать в Вашей квартире вашу свекровь, супругу необходимо получить от Вас письменное заявление о согласии на ее регистрацию. Если она уже прописана, то выписать ее весьма проблематично, так как она является членом семьи сособственника. Однако, Вы можете обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по причине длительного отсутствия.
Похожие вопросы
- могу ли я продать 1/4 часть доли в квартире при условии что у нас с мужем 1/2 часть квартиры в общедолевой собственности
- Можно ли в суде оспорить приватизацию мачехой 1/2 части квартиры?
- Хочу подарить свою 1/2 часть квартиры маме.
- Что можно сделать, чтобы свекровь не могла продать 1/2 часть квартиры?
- какие документа необходимы на оформления дарственной на 1/2 части квартиры родственнику
- имеем 1\2 часть квартир 5 кв.м,дом под снос.Какова возможность получить жильё,если мы даже не прописаны?
- Получена по наследству 1\2 часть квартиры.Кроме копии завещания ничего нет.
- подскажите как проще и дешевле перевести 1/2 часть квартиры с отца на дочь, и какие документы для этого нужны?
- Продаю 1\2 часть квартиры за 1млн. рублей, должен ли я платить налог 13 % с продажи???
- Мама хочет подарить сыну 1\2 часть доли в 1к квартире, другая 1\2 часть доли принадлежит сыну.