если продавать или покупать квартиру по объявлению высок ли риск нарваться на бандитов или аферистов?

риск около 50 %....
надёжней покупать/продавать с помощью знакомого агента... .
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели....

По объявлению Вы получаете всего лишь информацию о продаваемой квартире. Сама сделка, ее законность, чистота и т. п. происходит с конкретными людьми, на основании правоустанавливающих документов, путем обращения в уполномоченные на то государственные органы

100 %.лучше через гоударственные компании.

да и без объявлений высок риск нарваться. что значит бандитов? придет дядя с пистолетом и деньгу отберт. так составьте договор так, чтобы не отобрал. проверяйте продавца. Риэлтор не нужен, чтобы выписку из егрп запросить в рег. палате, попросить справку из пнд и нд ( психоневрологический диспансер, нарколог) , поговорите с соседями, выясните не сидит ли кто в тюрьме, не было бы внезапно покойных, какой срок владения квартирой продавцом, были ли жены-мужья, внезапно ушедшие или покойные. с риэлтором кстати скорее нарветесь. сколько с нгими сталкивалась, белее подлых людей не встречала. . будут вопросы - в личку пишите.

да, лучше через знакомого риэлтора

а по другому вы вообще ни продадите и не купите, просто нужно тщательно изучать документы желательно с помощью юриста и помните, что другая сторона также боится сделки как и вы

я думаю, что их 50 на 50... невозможно так определить, но если вы будете надумывать себе то, что вам попадуться аферисты, то тем самым привлечете их к себе... так что, думайте о ХОРОШЕМ))))