Хочу перевести жилую площадь на комерческую( первый этаж.)Жильцы против!!!!1 Что делать???

Соберите полный пакет документов, необходимый для осуществления перевода жилого помещения в нежилое (перечень данных документов устанвлен законом) . Обратитесь в орган осуществляющий данный перевод (заявление, заполненное по униицировнной форме с приложением указанного пакета документов) . Если получаете отказ (основания отказа также установлены законом) - подавайте в суд (на основании решения суда, Вы данный перевод осуществите).

Прочтите Жилищный Кодекс РФ (глава 3, ст. 22,23,24)
Ст. 22 п. 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Ничего в статьях этих о согласии собственников других квартир не говорится.

а их согласия и не требуется.
Другое дело, подготовить технически таковую возможность, здесь есть 2 пути. Всё индивидуально.
Обратитесь к юристу.

мочить...