Люди!! ! Пришла квитанция по оплате коммунальных услуг и там доплата за водоснабжение холодной воды. В квартире стоят счетчики (общедомового нет) . Управляющая компания утверждает что я обязан заплатить, т. к. согласно Постановления Правительства №306 23.05.2006 ресурсоснабжающая компания выставляет счет по расчетному методу управляющей компании и эту разницу согласно Жилищного кодекса РФ ст 39 каждый учасник долевой собственности обязан соразмерно своей долейучаствовать в уплате, расчет по формуле ...согласно Постановления Правительства №307 23.05.2006 и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам РФ.
и в том же ПП №307 23.05.2006 и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам РФ.
п. 16 При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Где правда? Куда заложены потери водоснабжения? Кто должен их оплачивать.
Жилищное право
Беспредел ЖКХ!!!
ну вообще то ответ в вашем вопросе у вас есть доказательства потребленных вами ресурсов у кого нет счетчиков тот этого доказать не сможет, пусть УК докажет что вы должны больше чем потребили. а вообще суды не кто не отменял, только советую не платить т. к. если суд выйграете то сумма переплаты пойдет скорей всего авансом в туже УК а уж они предумают как ее списать по шустрому.
ну и ну... слов нет
Владимир Волегов
Не ну и ну... а пора бы знать новый закон Постановления Правительства РФ №354 от 06 05 2011 г.
У вас есть письменный ответ? Что там ДОСЛОВНО написано?
Валерий, это только первый "звоночек" !!!Согласно новому Постановлению Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года с осени все жители России должны платить как по своим счетчикам, так и по (общедомовым) приборов учета за все коммунальные услуги ВОДА, (холодная и горячая) ВОДООТВЕДЕНИЕ-КАНАЛИЗАЦИЯ, СВЕТ, ГАЗ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ. соразмерно своей долевой собственности . За что боролись, на то и напоролись !!!
Поэтому, никуда не обращайтесь, как советуют (суд, прокуратура) . Всё на основании ЗАКОНА !!!Будем все и за всё ПЛАТИТЬ !!!
Другое дело, если есть свободное время, то пойти в Управляющую компанию и потребовать показать документы как они делали расчет (Обязаны предоставить любому жильцу, так написано в законе) ,затем взять под контроль показания всех приборов учета во всем доме и показание на (общедомовом счетчике) с калькулятором все подсчитать. Вот тогда и поймете правильно с Вас берут оплату или вновь дурят !!!
Поэтому, никуда не обращайтесь, как советуют (суд, прокуратура) . Всё на основании ЗАКОНА !!!Будем все и за всё ПЛАТИТЬ !!!
Другое дело, если есть свободное время, то пойти в Управляющую компанию и потребовать показать документы как они делали расчет (Обязаны предоставить любому жильцу, так написано в законе) ,затем взять под контроль показания всех приборов учета во всем доме и показание на (общедомовом счетчике) с калькулятором все подсчитать. Вот тогда и поймете правильно с Вас берут оплату или вновь дурят !!!
Ольга Никановская
Сходил и разобрался....Д-У-Р-Яааааааа-Т !!!
Николай Иванов
Комментарий из РГ:
http://www.rg.ru/2011/09/20/medvedev.html
А кто заставлял принимать такие законы об управляющих компаниях. Муниципалитеты на сегодняшний день заключают контракты с УК на обслуживание жилищного фонда, а когда жильцы жалуются на действия УК, отвечают, что вот законодатель не предусмотрел возможность влиять на управляющие компании. Чиновники муниципальных образований кормяться в УК и ничего делать не будут. А как воровали так и будут. С 2012 жильцы будут платить за общедомовое потребление электрической энергии, воду и канализацию. Случилась авария в подвале, а УК в течение нескольких месяцев не устраняет утечку, несмотря на все обращения граждан. За всю неэффективную работу УК будут платить жильцы, так решило Правительство РФ утвердив новые правила предоставления коммунальных услуг. А как же им не воровать, если законодательно не ужесточена ответственность за воровство в сфере ЖКХ.
http://www.rg.ru/2011/09/20/medvedev.html
А кто заставлял принимать такие законы об управляющих компаниях. Муниципалитеты на сегодняшний день заключают контракты с УК на обслуживание жилищного фонда, а когда жильцы жалуются на действия УК, отвечают, что вот законодатель не предусмотрел возможность влиять на управляющие компании. Чиновники муниципальных образований кормяться в УК и ничего делать не будут. А как воровали так и будут. С 2012 жильцы будут платить за общедомовое потребление электрической энергии, воду и канализацию. Случилась авария в подвале, а УК в течение нескольких месяцев не устраняет утечку, несмотря на все обращения граждан. За всю неэффективную работу УК будут платить жильцы, так решило Правительство РФ утвердив новые правила предоставления коммунальных услуг. А как же им не воровать, если законодательно не ужесточена ответственность за воровство в сфере ЖКХ.
Николай Иванов
Сегодня директор УК накопил долгов перед энергетиками на 100 млн., с жильцов эти деньги собрал, дальше обанкротил фирму. Деньги положил себе в карман, ну и что из этого все - ну максимум заплатит штраф 80 тыс. руб. за превышение служебных полномочий. Приезжал Пехтин и что дальше, рекомендовал таких директоров засовывать в мешок и топить в реке. Так директора до сих пор найти не могут. В Испании уже давно, на пляже загорает. ЖКХ - это клондайк. Те кто это понял давно стали богатыми людьми.
Опубликовано роман, 20.09.2011 в 09:02
Опубликовано роман, 20.09.2011 в 09:02
Скорректированные "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" были приняты и опубликованы в "Российской газете", а значит уже в этом году мы будем оплачивать ЖКУ по-новому.
Все необходимые нормативы будут разработаны и утверждены в течение не более чем 5 месяцев, и уже зимой россияне начнут получать обновлённые платёжки. Что изменилось в правилах начисления квартплаты и как эти изменения коснутся россиян?
Считать будут по-новому
Теперь в квитанциях по квартплате будут значиться две цифры – плата за индивидуальное потребление воды, электричества и т. п. и за так называемые общедомовые нужды (ОДН) . То есть даже если вы установили индивидуальный счётчик, показатели общедомового всё равно будут учитываться при определении размера платы за ЖКУ; если же индивидуального счётчика нет, будете платить согласно нормативам потребления, установленным законом.
Не помню дату публикации статьи с этим текстом) Но это будет в новом отопительном сезоне.
Новые правила оплаты ЖКУ
30 мая 2011 г. , просмотров: 157
Постановлением Правительства Российской Федерации №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.
Правила вводят новый раздел, содержащий порядок заключения между потребителем и исполнителем коммунальных услуг договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, включающий перечень условий, которые должны содержать такие договоры и порядок их заключения.
Четко определен перечень лиц, которые могут выступать исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом и потребителям в индивидуальном жилом доме, закреплены случаи, в которых ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг. Определен момент, с которого исполнитель обязан приступить к оказанию коммунальных услуг.
Изменен порядок расчета платы за коммунальные услуги, в частности:
- определено, что плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды;
- плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой;
- подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличии общедомового прибора учета - как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды;
- исключено правило о необходимости проведения корректировки размера платы за отопление по итогам календарного года (так называемая "13-я платежка");
- детализированы правила расчета размера платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, произведенные исполнителем с использованием внутридомового оборудования при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения;
- детализирован порядок расчета платы за коммунальные услуги в коммунальных квартирах.
Предусматривается введение новых видов нормативов потребления коммунальных услуг: нормативов потребления на общедомовые нужды в многоквартирном доме, нормативов потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек.
Закрепляется, что при непредставлении данных приборов учета, либо при их выходе из строя расчет за коммунальные услуги осуществляется в течени
Все необходимые нормативы будут разработаны и утверждены в течение не более чем 5 месяцев, и уже зимой россияне начнут получать обновлённые платёжки. Что изменилось в правилах начисления квартплаты и как эти изменения коснутся россиян?
Считать будут по-новому
Теперь в квитанциях по квартплате будут значиться две цифры – плата за индивидуальное потребление воды, электричества и т. п. и за так называемые общедомовые нужды (ОДН) . То есть даже если вы установили индивидуальный счётчик, показатели общедомового всё равно будут учитываться при определении размера платы за ЖКУ; если же индивидуального счётчика нет, будете платить согласно нормативам потребления, установленным законом.
Не помню дату публикации статьи с этим текстом) Но это будет в новом отопительном сезоне.
Новые правила оплаты ЖКУ
30 мая 2011 г. , просмотров: 157
Постановлением Правительства Российской Федерации №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.
Правила вводят новый раздел, содержащий порядок заключения между потребителем и исполнителем коммунальных услуг договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, включающий перечень условий, которые должны содержать такие договоры и порядок их заключения.
Четко определен перечень лиц, которые могут выступать исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом и потребителям в индивидуальном жилом доме, закреплены случаи, в которых ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг. Определен момент, с которого исполнитель обязан приступить к оказанию коммунальных услуг.
Изменен порядок расчета платы за коммунальные услуги, в частности:
- определено, что плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды;
- плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой;
- подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличии общедомового прибора учета - как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды;
- исключено правило о необходимости проведения корректировки размера платы за отопление по итогам календарного года (так называемая "13-я платежка");
- детализированы правила расчета размера платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, произведенные исполнителем с использованием внутридомового оборудования при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения;
- детализирован порядок расчета платы за коммунальные услуги в коммунальных квартирах.
Предусматривается введение новых видов нормативов потребления коммунальных услуг: нормативов потребления на общедомовые нужды в многоквартирном доме, нормативов потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек.
Закрепляется, что при непредставлении данных приборов учета, либо при их выходе из строя расчет за коммунальные услуги осуществляется в течени
Людмила Костина(Штинова)
Новые правила оплаты ЖКУ
30 мая 2011 г., просмотров: 157
Постановлением Правительства Российской Федерации №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.
Правила вводят новый раздел, содержащий порядок заключения между потребителем и исполнителем коммунальных услуг договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, включающий перечень условий, которые должны содержать такие договоры и порядок их заключения.
Четко определен перечень лиц, которые могут выступать исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом и потребителям в индивидуальном жилом доме, закреплены случаи, в которых ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг. Оп
30 мая 2011 г., просмотров: 157
Постановлением Правительства Российской Федерации №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.
Правила вводят новый раздел, содержащий порядок заключения между потребителем и исполнителем коммунальных услуг договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, включающий перечень условий, которые должны содержать такие договоры и порядок их заключения.
Четко определен перечень лиц, которые могут выступать исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом и потребителям в индивидуальном жилом доме, закреплены случаи, в которых ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг. Оп
Людмила Костина(Штинова)
Закрепляется, что при непредставлении данных приборов учета, либо при их выходе из строя расчет за коммунальные услуги осуществляется в течение трех месяцев - по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, а по истечение трехмесячного срока - по нормативу потребления коммунальных услуг.
В целях обеспечения точности расчетов за коммунальные услуги закреплены даты, в которые потребителям надлежит снимать и передавать исполнителю показания индивидуальных приборов учета.
Сокращен размер задолженности, при накоплении которой потребитель может быть ограничен или отключен (с 6-ти месячной суммы до 3-х месячной).
Детализирована процедура проведения проверок в целях установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Закреплено право потребителей при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
Введена обязанно
В целях обеспечения точности расчетов за коммунальные услуги закреплены даты, в которые потребителям надлежит снимать и передавать исполнителю показания индивидуальных приборов учета.
Сокращен размер задолженности, при накоплении которой потребитель может быть ограничен или отключен (с 6-ти месячной суммы до 3-х месячной).
Детализирована процедура проведения проверок в целях установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Закреплено право потребителей при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
Введена обязанно
Людмила Костина(Штинова)
Детализирована процедура проведения проверок в целях установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Закреплено право потребителей при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
Введена обязанность исполнителя предоставить потребителю-граждану рассрочку, если размер платы за коммунальную услугу потребителя в расчетном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года.
Рассрочка предоставляется сроком на 1 год. Потребитель вправе по своему выбору либо воспользоваться такой рассрочкой либо нет. При этом исполнитель вправе обратиться к ресурсоснабжающей организации за предоставлением аналогичной рассрочки.
Кроме того, Министерству регионального развития поручено утвердить примерную форму платежного документа, примерные условия договора управления многоквартирным домом, при
Закреплено право потребителей при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
Введена обязанность исполнителя предоставить потребителю-граждану рассрочку, если размер платы за коммунальную услугу потребителя в расчетном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года.
Рассрочка предоставляется сроком на 1 год. Потребитель вправе по своему выбору либо воспользоваться такой рассрочкой либо нет. При этом исполнитель вправе обратиться к ресурсоснабжающей организации за предоставлением аналогичной рассрочки.
Кроме того, Министерству регионального развития поручено утвердить примерную форму платежного документа, примерные условия договора управления многоквартирным домом, при
Людмила Костина(Штинова)
Кроме того, Министерству регионального развития поручено утвердить примерную форму платежного документа, примерные условия договора управления многоквартирным домом, примерные условия энергосервисного договора в целях экономии ресурсов на места общего пользования в многоквартирном доме, критерии отсутствия технической возможности установки прибора учета и порядок оформления факта отсутствия такой возможности, а также, совместно с Министерством экономического развития и Федеральной службой по тарифам разработать и внести в Правительство РФ изменения в Правила установления и определения нормативов, утвержденные постановлением Правительства РФ № 306.
Людмила Костина(Штинова)
Поправка.: Первый кмментарий написан ошибочно и повторяет начало ответа.
Анастасия Коржова
Много, но неконкретно и о том, что будет.
Обращайтесь в суд 100% выиграете дело.
Оплата только по счётчику если он установлен.
Оплата только по счётчику если он установлен.
Даша Осадчая
Уважаемый ,Вы не правы,читайте Постановления Правительства Р.Ф.№ 354 от 06.05.201 г.
Похожие вопросы
- вопрос про беспредел жкх
- Борьба с беспределом ЖКХ.
- беспредел ЖКХ
- Сфера ЖКХ. Беспредел Управ. компании. Вопрос внутри.
- Подскажите кто прав и что делать? ЖКХ отрезали батарею от ЦО, т. к. мы отказались от полипропиленовых труб.
- Тарифы жкх за электроэнергию. Беспредел!!!
- ЖКХ и Аварийная служба
- каковы шансы у меня добиться успеха с этой паразитической структурой как ЖКХ ?
- Можно ли добиться перерасчета долга в ЖКХ?
- Уважаемые Юристы ! Подскажите пожалуйста что можно сделать с ЖКХ ?