как правильно указать в договоре купли-продажи квартиры, что я и моя мать обязуемся выписаться до 31 декабря этого года?

В указанной квартире на постоянном регистрационном учете по месту жительства зарегистрированы:

- __________________________;
- __________________________.

Зарегистрированные в указанной квартире лица обязаны сняться с регистрационного учета в течение _ (_) календарных дней с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории г. _________.

Проживающие в указанной квартире лица обязаны физически освободить квартиру в течение _ (_) календарных дней с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории г. _________.

Но нужно понимать, что договор не создает обязанностей для третьих лиц (т. е. не являющихся продавцом/покупателем) . Поэтому, как правило, если в квартире зарегистрированы третьи лица они пишут заявления о том, что снимутся с регучета и заверяют свои подписи на них у нотариуса. Но все равно это филькина грамота и всех проблем не решает.

Раздел "Обязанности сторон", вписываете туда "п. № ...Продавец гарантирует, что до 31.12.2011 будут сняты с регистрационного учета зарегистрированные на данный момент в квартире граждане: (перечисляете) . П. №...Покупатель гарантирует, что до ...будет осуществлен полный расчет по сделке в сумме.... (далее указываете сумму и как он вам отдаст деньги: на руки, банковским перечислением, да хоть почтовым переводом) ".

в договоре данная информация указывается в пункте: "обазанности, либо обязательства сторон", т. е. стороны обязяаны: ...