Добрый день всем.Как запретить соседям сдавать комнату в комуналке?

запретить может суд, если в свидетельстве о собственности указана доля, а не комната.

вы можете продать свою долю и купить отдельное жилье. И проблем с соседями не будет

Любой собственник имеет право сдавать свою жилплощадь в аренду, и вашего согласия на это не требуется.
Однако это не значит, что Вы никак не можете повлиять на ситуацию.
Во первых, договор найма должен быть обязательно оформлен в письменной форме. Иначе наниматель никто, и звать его никак. Вы имеете полное право закрыться изнутри на цепочку, и не впускать незнакомого человека в дом.
Отсюда вытекает необходимость платить налоги, причем ваше стремление как добропорядочного гражданина, известить налоговиков об уклонисте всячески приветствуется.
Есть ли у человека местная регистрация? Если нет, то жилец подлежит административному штрафу, как и хозяин, до 2500 р. , причем неоднократно во время пребывания.
Далее:
хозяин имеет право распоряжаться только своей комнатой. А вот порядок пользования местами общего пользования определяется всеми легально проживающими. Поэтому требуется ваше согласие об использовании этих мест, закрепленное в договоре. Иначе Вы имеете полное право устроить новым жильцам веселую жизнь, не в рамках закона, но и права арендаторов никак не защищены.
Через суд Вы можете только требовать запрета на пребывание слишком большого количества арендаторов

Вы не можите запретить собственникам распоряжаться своей собственностью

никак . наоборот-если вы будете чинить перпятствие -то они могут подать иск и высудить у вас упущенную выгоду . советую-подлижитесь к соседям и попытайтесь совместно продать или расселить квартиру . тогда будете с прибылью . а будете возмущаться -на жизненном опыте знаю-соседи сдадут комнату какому-нибудь неадеквату. тогда точно наплачетесь .

Никак, это их собственность, и они имеют право сдавать ее кому угодно.

Выкупить!

никак!

Проверьте законность их заселения, и парочку заявлений в полицию на них. Может съедут а может испортите отношения с новыми жильцами)))