Жилищное право
Можно ли сдавать квартиру без договора? Если посуточно но довольно часто, чуть ли не постоянно.
При сдаче квартиры на срок не более 11 месяцев, договор не заключается
Руслан Шматов
Странно, я на 2 месяца заключал)
**sayak** *isakov*
Ошибаетесь. При сдаче квартиры не более 11 месяцев договор не регистрируется.
Заключение договора это ПРАВО, но НЕ обязанность.
Да сдавать-то можно и без договора. НО aforsek абсолютно права - ЭТО НУЖНО ВАМ. Иначе КАК в противном случае вы что-то докажете в суде, если не дай бог до него дойдет? Это когда селятся люди, то все шелковые. А вот выселяются все по-разному, к сожалению. Найм жилья - это вообще лотерея, как для квартиросъемщика, так и для хозяина. Жизнь есть жизнь и лучше обезопасить себя, в данном случае договором. Если договор составлен сроком ДО 11 месяцев, то он имеет законную силу и без регистрации в юстиции, достаточно паспортных данных обеих сторон и живых подписей. Так что не ленитесь и слава богу, что у Вас все тихо-мирно пока.
Можно конечно, на ваш страх и риск
Да сдавайте на здоровье никто Вами не заинтересуется, за то что Вы не платите налоги Вам максимум, что грозит так это штраф от 100 до 300 руб, а доказать то что Вы сдаете квартиру очень сложно, так что налоговая Вас ловить не будет. даже если на Вас соседи настучат.
конечно надо заключать, даже на три дня. Вынесут ваш диван и телевизор ваши ночлежники или просто бритвой порежут диван и ничего не сможете сделать. Договор прежде всего вам нужен, чтоб себя обезопасить и не бойтесь что налоги не уплачены-поймают-заплатите, заработанного бабала с вашего притона хватит для налогов и штрафов
Если боитесь налоговой, то заключите договор с каким-нибудь близким человеком, что сдаёте за квартПлату и отчитайтесь = Копеечные доходы не облагаются )))
Можно на свой страх и риск, налоговая сейчас очень даже этим интересуется. А вот если договор заключать, то не более чем на 11 мес. иначе его надо регистрировать. , но у Вас другая ситуация Вы же посуточно сдаете, наверное труднее Вас за руку поймать, клиенты часто меняются, дерзайте,
Ссылку не подскажу, но до одного года можно. Собственно, потому договор аренды и заключают в письменной форме на срок 11 месяцев
Nikolai Rechkin
А то, что на два месяца не заключали, так это и не возбраняется. До 11 месяцев вам решать, заключать договор в письменной форме, или нет
Похожие вопросы
- Если я сдаю квартиру с договором, могу ли я досрочно разорвать договор по собственному желанию?
- Можно ли сдавать квартиру без договора?
- Сдавали квартиру по договору соц. найма, жильцы съехали оставив долг
- Женщина сдаёт квартиру. Без договора. Жильцы не платят. Имеет ли она право придти с ментами и в тот же день их выгнать??
- Мы сдаем квартиру. В договоре указано, что квартиросъемщики должны платить за коммунальные услуги.
- Можно ли избежать налоговой сдавая квартиру без договора?
- Сдаю квартиру (без договора) . Как заставить квартирантов оплатить за съем, неск. месяцев уже не платят,
- Если сдаю квартиру без договора, могу ли я выселить квартирантов, в случае если они перестанут платить арендную плату ?
- Кто-нибудь сдавал квартиру посуточно, почасово?
- имеют ли право соседи сдавать квартиру посуточно? 3й день ходят разные гастарбайтеры(( как жить дальше?