Жилищное право
договор с агентством
Мама заключила договор с агентством на продажу квартиры,но потом передумала ее продавать.пришла к ним что бы расторгнуть договор,а ей сказали,что она должна будет выплатить половину суммы вознаграждения от продажи квартиры.Это 15 тыс.Но я слышала,что это не законно,и что договор можно расторгнуть в любое время.Так ли это?
Elenafa
802
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) " от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
п. с. В договоре возмездного оказания услуг не могут быть установлены ограничения на право одностороннего отказа от исполнения договора, в том числе штрафные санкции за такой отказ.
Логика примерно такая:
Статья 782 Кодекса закрепляет право заказчика и исполнителя на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг и условия, при которых он допускается. Согласно пункту 1 этой статьи условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.
Из смысла данной нормы следует, что отказ заказчика от исполнения договора возможен в любое время: как до начала исполнения услуги, так и в процессе оказания услуги.
Поскольку право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса, оно не может быть ограничено соглашением сторон.
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
п. с. В договоре возмездного оказания услуг не могут быть установлены ограничения на право одностороннего отказа от исполнения договора, в том числе штрафные санкции за такой отказ.
Логика примерно такая:
Статья 782 Кодекса закрепляет право заказчика и исполнителя на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг и условия, при которых он допускается. Согласно пункту 1 этой статьи условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.
Из смысла данной нормы следует, что отказ заказчика от исполнения договора возможен в любое время: как до начала исполнения услуги, так и в процессе оказания услуги.
Поскольку право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса, оно не может быть ограничено соглашением сторон.
Ждите когда истечёт срок договора и всё(в договоре указано за сколько дней нужно уведомить агенство о расторжения договора, если этого не сделать договор продлится автоматически). В этом случае платить ничего не придётся-ведь срок договора закончился. А зачем отдавать документы агенству? ! Оригиналы документов всегда остаются у собственника. А пока если приходят покупатели "пугайте" их, будто дома холодно, соседи плохие и т. д.
Лиля Даутова
30 040
Александр Глуцкий
оригиналы документов ни когда не остаются у собственника. если вы в этом 0, не несите тогда чепухни )
оплатите и забирайте документы. агентство проделало определенный ряд действий в продаже вашей квартиры. они вправе подать на вас в суд и истребовать деньги
Да это незаконно.
Ваша мама сделала им одолжение - и предупредила их о том, что расторгает договор... .
закон на стороне Вашей МАМЫ - но нужно почитать договор - вдруг они - агенты реально ввели такой пунктик неустойки....
Ваша мама сделала им одолжение - и предупредила их о том, что расторгает договор... .
закон на стороне Вашей МАМЫ - но нужно почитать договор - вдруг они - агенты реально ввели такой пунктик неустойки....
Елена Пода
6 462
Александр Плугатырев
Пункт ничтожен в любом случае.
Виктор Паламарчук
какой именно пункт закона на их стороне?
Смотри договор.
Гульнара Шабжантаева
6 356
Перед тем, как подписать договор, нужно его прочесть!
Анна Долбик
5 598
Необходимо подробнее изложить ситуацию. Если необходимо, обратитесь в личку.
Николай Яковлев
880
Похожие вопросы
- Хочу снять комнату в Москве. Имеет ли смысл обращаться в агентство и что мне даст договор с агентством и хозяино?
- о договоре с агентством по недвижимости
- Как расторгнуть договор с агентством недвижимости
- Друзья! Закончился договор с агентством недвижимости!
- Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости?
- Кроме договора с агентством, какие документы еще мне должно предоставить агентство на покупаемую квартиру.
- Заключен договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. Передумали продавать, должны ли что-то им платить?
- как расторгнуть договор с агентством инком недвижимость
- Какой лучше подписывать договор а агентстве недвижимости, простой или эксклюзивный?
- Договор с агентством недвижимости на оформление и продажу. Какие пункты необходимо указать, чтоб не попасть в просак. См