Жилищное право

Может ли супруга или её сын вступивший в наследование выписать меня из квартиры находящейся в их собственности.

Долгое время живём в гражданском браке. В этот период женой куплена квартира в собственность .В квартире сразу же прописаны жена , я и сын жены. Квартира находится в собственности жены. Если мы с женой сейчас оформим брак документально , то какие права у меня будут на проживание в квартире. Может ли жена , или её сын вступивший в наследование квартирой в случае смерти собственницы выписать меня из квартиры без моего согласия. Смогу ли я прожить в квартире до смерти?. На долю в квартире я не претендую...интересует только проживание.
Да, могут в судебном порядке на основании ст. 292 ГК РФ - 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому
лицу является основанием для прекращения права пользования жилым
помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено
законом. Так, то поменяется собственник и вас спокойно в судебном порядке могут снять с регистрационного учета,
NO
Nursultan Osmonaliev
51 682
Лучший ответ
Если квартира приобретена в период до регистрации Вашего брака, то права собственности на нее Вы никогда не приобретете. Членом семьи собственника Вы тоже не являетесь
Супруга не можете. ее сын, если будет являться единоличным собственником квартиры, может. На сегодня супруги у Вас нет. Поэтому уже сегодня, Ваша сожительница может обратиться в суд и выселить Вас в никуда.
Жанар Шаханова
Жанар Шаханова
78 164
Гражданский брак-это в юридическом смысле сожительство. Оно не порождает никаких имущественных обязательств. Ст. 31 ЖК к вам отношения тоже не имеет-вы не член семьи. Регистрация брака находиться в квартире до своей смерти тоже не поможет-будете проживать либо пока не разведетесь, либо пока не вступит в наследство кто-либо после смерти собственницы.
Если разведетесь, то квартира не войдет в состав совместно нажитого имущества, т. к. была приобретена до брака.
Договаривайтесь, заключайте брачный договор, договор дарения части квартиры или готовьтесь к поиску квартиры в будущем.
Есть ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ сохраняется.

Так что если Вы в браке, то выписать вас нельзя. Если расторгните брак - то без проблем.
Если Вы не захотите выписываться сам, то собственники могут выписать Вас через суд, вполне обоснованно. Гражданский брак не признается юридически. Из него не вытекают права и обязанности предусмотренные сем. кодексом. И права на проживание останутся такими же как и были до заключения офицального брака
Геннадий! Даже если вы оформите брак документально, в случае при разводе квартира все равно останется за женой, даже если вы там прописаны, по закону то что нажито в браке, после него можно разделить пополам, тем самым все что нажито вне брака не делится, тем более что она собственник, и выписать в случае развода ваша жена сможет вас спокойно. Да и сын сможет это сделать, т. к. даже после ее смерти квартира остается ему, если других наследников нет. А проживать вы там сможете хоть до смерти, если конечно ваша жена не захочет вас выгнать или что-то в этом роде. Удачи вам.
Илья Маклаков
Илья Маклаков
1 228

Похожие вопросы