Жилищное право

Квартира находится в долевой собственности....+++++

3 собственника - муж, Я и дочь. могу ли я с дочерью рассчитывать на 2/3 в этой квартире...точнее продать эти доли...чтобы купить себе новую квартиру. добровольно муж не согласен ни на какие решения... а мне нужна отдельная жилплощадь. Что можно сделать в данной ситуации?
Ирина Кузьмина
Ирина Кузьмина
18 535
Аналогичная ситуация у мих соседей. Но Ваш вариант не приемлем, т. к. всее трое явяются собственниками и без согласия одного из них отчуждение не возможно. Есть 1 только вариант: при взимном согласии продать квартиру и купить др. жилплощадь каждому изсобственников или по согласованию двоим/в случае с моими соседями отцу и матери/.Но там тоже идиот папаша требует 1комнатную кв. Если ее купить, то на вырученную сумму от продажи 3-х комнатной, 2 однушки не купишь. Вот так и живут 30 с лишним лет.
Milana Solnceva
Milana Solnceva
4 672
Лучший ответ
Продать можно можно через договор дарения. И тогда муж вам не сможет помешать, поскольку его согласие не требуется. Другое дело что доли пойдут дешевле чем если бы продать квартиру целиком.
Юля Халикова
Юля Халикова
45 941
можете.. только трудно будет продать..
Да, вы с дочерью являетесь собственниками 2/3 долей в квартире (если доли равные. Так бывает, например, при приватизации) . Вы можете попробывать продать эти доли, но предварительно должны предложить их купить мужу, как участнику долевой собственности (это обязательно!) . Через месяц после его отказа - можете выставлять на продажу. Предлагайте ему в письменном виде, а если не хочет ничего слушать - направьте заказным письмом с уведомлением.
Правда, продать 2/3 квартиры будет оч. трудно! Лучше уговорить его продать квартиру и деньги поделить :2/3 вам и 1/3 суммы - ему
На практике долю только вы свою сможете продать. При условии что ее кто-либо купит. Дочка несовершеннолетняя? Тогда требуется согласие органов опеки и попечительства. Если отец будет против там это дело может и заглохнуть. Если вы захотите продать свою долю, то ваш муж имеет право преимущественной покупки, т. е. вы обязаны сначала предложить перекупить вашу долю ему. Он тоже может максимально затягивать этот процесс...

Похожие вопросы