кто должен платить долг за коммуналку?

««ст .210 ГК РФ Собственник обязан нести бремя за содержание своего имущества. Бывший собственник его нарушил.
Ст. 153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на него, то есть получения Свидетельства о праве собственности на квартиру
. п. 2 ст 8 ГК РФ Право на имущество возникает с момента регистрации, если законом не предусмотрено иное. Вам абсолютно нечего бояться (если в договоре не взяли на себя обязательство по оплате долга прежним собственником) . Никто не сможет даже иска подать на взыскание долгов с Вас. Для суда Вы ненадлежащий ответчик, если даже захотят взыскать через суд ( по не знанию законов) . Должна "Петрова",а Вы "Маркова". Не платить. Ваша плата с даты регистрации права (содержание дома и отопление) . С даты регистрации + коммуналка. Исключение.... по счетчикам. Если они есть, должны были снять показания при передачи квартиры по акту. » Живите спокойно . Пусть ищут должника, Вы и это делать не обязаны. »

Взыскание пени незаконно. Пишите заявление, в2-х эк. с обязательной регистрацией. В течение 10 дней обязаны дать письменный ответ. При отрицательном результате иск в суд на незаконном взыскание пени по чужому долгу. Вернут, как миленькие и все до копейки. . И как это они собрались взыскивать долг, когда это может сделать только суд, а он не может в силу написанного выше. На лоха расчет.... Все будет хорошо. Удачи!

Что за бред? Ваши обязательства возникают с момента подписаия акта приемки квартиры и заключения договора с коммунальщиками.... никаких ЗАКОННЫХ оснований для взыскивания с вас предыдущих платежей нет

Вам надо написать претензию в вашу Управлюящую организацию на имя ДИРЕКТОРА. Ссылки дали выше.
Еще можно прибавить нарушение ст. 10 Закона о защите прав потребителей (недостоверная цена услуги) .
Потребуйте сделать перерасчет за счет излишне уплаченной вами суммы (пени) , ст. 410 ГК РФ.

Можно еще написать жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор с просьбой привлечь директора УК по ст. 14.7 КОАП РФ.

Ни в какое агенство, ни в РКЦ ни в ипотечный фонд бегать НЕ надо, они с вас ничего не требуют.

Интересно каким это чудным образом расчетно-кассовый центр взыщет с вас деньги? Придет оттуда дядя и скажет давай денежку?
И вообще почему вы разбирались где угодно, но не в бухгалтерии вашей УК (ТСЖ) , которая и начисляет эти самые платежи? Да еще и пени платили... Вы-мечта коммунальщика.. .
Вам надо было еще после покупки квартиры поставить в известность вашу УК, что вы не имеете перед ними долгов и чтобы они озаботились взыскать деньги с должника. Вы можете и теперь это сделать в письменном виде. И больше ничего. Вряд ли они подадут на вас в суд, прекрасно понимая, что вы ненадлежащий ответчик по делу, а срок исковой давности прошел... Так что это тупо развод.

не очкавать я надеюсь вы платили свои платежи если да то все норм, на вас могут подать в суд только за последние три года срок исковой давности, прошло уже 4,5 так что это развод

в прокуратуру...

Пени вы тоже не должны платить, т. к. пени начисляются на сумму задолженности, а вы никому не должны. Основной долг не выплачивайте! Вы не обязаны. Пусть коммунальщики предъявляют всю сумму прежнему хозяину. Это не ваша головная боль! Платите строго по своим квитанциям с того момента, как стали собственником. Сумму заплаченных пени можете вернуть в судебном порядке.

Для успокоения личного можно написать Ваше мнение РКС и попросить в дальнейшем не указывать несуществующую задолженность в документах.