Жилищное право

Продажа квартиры с долгами по коммуналке

После развода, в квартире, оформленной полностью на бывшего мужа проживала я и мой сын, по истечению времени поделили в судебном порядке пополам, сейчас я хочу купить у мужа его долю. Но за все три года я ни разу не платила за квартиру . Возможна ли покупка с долгами, или их нужно гасить до сделки купли -продажи ?
Каким образом долги делятся пополам ( он же тоже там прописан ) ?
Когда должна произойти выписка бывшего мужа? до продажи или после ?
Фантик Фантик
Фантик Фантик
745
Все спорные моменты (прописка и долги) нужно оговаривать в договоре купли-продажи.
Дмитрий Ополев
Дмитрий Ополев
61 537
Лучший ответ
Галина Баринова еще в договоре надо говорить, что у обоих сторон есть вольная от барина, сразу после пункта о прописке.
вовремя продажи- продавайте с мужчинкой, может спишут пару тысяч в счет долга)))
Улжан Муханбетжанова
Улжан Муханбетжанова
67 714
Долги числялся за людьми и к недвижимости никак не привязываются.
А кто когда будет выписываться вообще не имеет никакого отношения к продаже.
Moldir Narodkhan
Moldir Narodkhan
84 562
Долги по ЖКУ и "прописка" ни коим образом не влияют на право собственника любым образом распоряжаться своей собственностью.
Однако данные нюансы желательно прописать в договоре к-п или снизить цену.
Рустам Сатубалдин
Рустам Сатубалдин
76 262
Эту ситуацию, а именно покупку с долгами, так же должен решать суд.
ФК
Фатима Карымшакова
98 714
Галина Баринова так же как что?
Это как можно умудрится прожить три года я ни разу не заплатить за квартиру ???Вы что водой, газом, светом не пользовались ???УЖАС !!!
Анна Швабенланд
Анна Швабенланд
59 705
Наличие у продавца долгов не сказывается на его возможностях распоряжения имуществом, если это имущество не арестовано за долги. Если квартира не арестована за эти коммунальные долги или для какого-либо другого обеспечения, то он может ее свободно продавать. Долги так за ним и останутся.

Регистрация к вопросу продажи жилья никакого отношения вообще не имеет.
Се
Серёга
54 208
Покупка с долгами возможна. Это надо отразить в договоре.
Сняться с рег. учета бывший муж может по согласованию с Вами .Если не снимется до регистрации сделки, в договоре определите срок снятия с рег. учета.
Мария Кирьянова
Мария Кирьянова
25 291
Серёга надеюсь вы не юрист?
Вы же жили в квартире вам и платить долги, имейте совесть. Продажа в данном случае возможна
***r_I_T_@*** Bereshenov@
***r_I_T_@*** Bereshenov@
23 782
Выписаться обязательно до продажи
Нагорский Григорий
Нагорский Григорий
22 877
Продать и купить с долгами МОЖНО!! !
Все остальные вопросы по договорённости, естественно лучше письменно...
ЖР
Жанна Рахтова
15 391
Купить с долгами пока можно, лучше пускай снимется, долг, вы проживали, вы и платите.
Oxana Gaar
Oxana Gaar
6 032
Фантик Фантик квитанции на его имя
наличие долга не может служить препятствием для продажи квартиры.
Долги обязаны платить те, кто жил в квартире.
Выписка прежнего собственника возможна как до продажи, так и после, как договоритесь
О процедуре продажи можно поискать вот здесь

http://rossovet.ru/item/488490-dokumentyi-naprodaju-kvartiryi.html
Алёна Луценко
Алёна Луценко
4 695
Купля/Продажа не может быть осуществлена, пока имеется какая либо задолжность за квартиру.. Пока вы ее не по гасите вы не сможете купить у него остальную половину, так же и свою продать не сможете! Чтобы поделить долг пополам.. Нужно обратится в суд.. по другому вы не сможете разделить долг на пополам.. Выписка мужа производится во время оформления всех документов купли/продажи..
Zoya Shin
Zoya Shin
2 079
Серёга вот всегда было интересно, почему риэлторы так активно рекламируют собственную тупость? может патамушта тупые?
Moldir Narodkhan А кто запретит то?
Рустам Сатубалдин Когда работают такие "риэлторы" - люди часто остаются одни без денег другие без квартир. Причём кидает их не риэлтор, а третье лицо манипулируя тупым риэтором...
Долги из расчета на трех членов семьи!!! !
Это по закону!!! !

И в договоре надо упомянуть сроки когда он освободит квартиру!!! !

А выписка до!! !
Андрей Громак
Андрей Громак
993

Похожие вопросы