продажа квартиры. продавец требует денег за квартиру сразу после рег. палаты....

Да теоретически предложенные схемы очень привлекательны ( ячейки и. т. д) но на практике по другому, кроме Москвы и некоторых других крупных городов. Да сделка будет зарегистрирована через определенное время и только тогда Вы получите свидетельство гос. регистрации. На практике деньги передаются в день сделки и договоре купли продажи прописывается что деньги переданы до подписания договора. У регистратора продавец в договоре расписывается что он тденьги по договору получил. Можно в договоре написать что деньги после сделки через определенное количество дней, тогда договор будет с обремененим и когда получит деньги продавец надо снимать обременение. А ведь как правило очень редки чистые продажи и продавая одну квартиру человеку покупает другую, и идет цепочка, без расчета осуществить данну сделку очень проблематично.

Так и обьясни - через 10 дней.
И только в банке, в депозитарной ячейке.
а не нравится - пшелнах, сейчас вообще то продавцов в 10 раз больше покупателей.
Следующего найдем.

Ни в коем случае нельзя отдавать деньги в руки продавцу. Договор считается заключенным лишь с момента его регистрации, а не с момента подписания. Для передачи денег используются схемы
1. Банковская ячейка - ключ в обмен на договор
2. Безотзывный аккредитив в банке.

Есть еще такой вариант (чтобы и покупатель и продавец перестраховались и не надули друг друга) - деньги положить в банковскую ячейку, из нее никто не сможет взять деньги преждевременно и друг без друга. После регистрации, деньги переходят продавцу ( в банке заключается договор и все в нем оговаривается) . Стоимость ячейки оплачиваете вместе и покупатель, и продавец

Такая практика. Дочь недавно так продавали свою и покупали другую. а потом меняли на третью. Риелторы знают все правила.

отдадите после того как совершится сделка купли-продажи заверенная нотариусом (в Украине так а в России палата? ) его требования неправомерны иначе получается " вечером стулья утром деньги "

вы опасаетесь. он тоже опасается. сделка сделана а деньги вы не отдаете.

А если договор уже зарегистрируют, вы получите свидетельство, тогда зачем вообще деньги отдавать? ! Вы продавца-то тоже поймите. А вообще, у нас например, в договоре купли-продажи недвижимости указывается, что расчет произведен сторонами полностью до сдачи документов в рег. палату. Поэтому люди расчитываются перед рег. палатой