Жилищное право

Квартира продана мне, деньги продавец получила в срок и в полном объеме, документы на регистрации в юстиции

А вот продавец в срок не хочет освобождать квартиру. Угрожает, обзывается, говорит, что расторгнет сделку, что ей больше дали денег ( на 100 т.р.) Как я могу вселиться в эту квартиру ?
Как только получите свидетельство о регистрации права собственности, немедленно меняйте входную дверь на металлическую. Ненужные Вам вещи можете выставить в подъезд или выбросить в мусор. Бывшую хозяйку можно вежливо попросить убраться.
Я недавно принимал участие в подобном заселении. Главное - действовать быстро и решительно.
Если такие силовые методы Вас не устраивают, можете обратиться в суд. Правда на Вашей стороне, но будет долго.
Вова Лупанов
Вова Лупанов
67 185
Лучший ответ
Дождитесь регистрации Вашего права собственности на квартиру, а потом выпинывайте продавца через суд. На основании того, что ей предложили на 100 тыров больше, суд договор недействительным не признает.
После регистрации сделки ее расторгнуть будет невозможно- только признать договор недействительным- это очень сложно и одного ее желания недостаточно.
Оскорбления и угрозы записывайте на диктофон и пишите заявления в полицию.
После получения свидетельства тут же выкидываете ее на улицу- у нас закон прямого действия- с появлением нового собственника она теряет право на проживание- с вещами на выход- вперайтесь в квартиру большой толпой- пока одни с ней скандалят- другие поставяят новый замок- пусть вызывает полицию- полиция проверит документы и вопрос исчерпан. Можете сразу вызвать установщиков дверей указать- эту дверь срезать поставить новую- далее Вы займете квартиру и она угомонится и обеспокоится как бы ей вещички получить.
Либо сразу в суд иск и выкинете ее с приставами- дольше.
Нужно было в договоре оговорить срок проживания в квартире продавца. Попробуйте через участкового. Нет тогда суд.
Владимир Кроваткин а че не через пожарных или врачей?
Александр Иркалиев Да,верно, участковый не поможет. Срок в договоре оговорен, но продавец не думает выезжать, а выселить его я пока не имею права (документы в рег.палате) Вот так !
Как Вам и сказали выше: после регистрации сделки можете спокойно выпроводить. Но, для начала я бы Вам посоветовал попытаться сделать это в досудебном порядке вручив ей претензию, где подробно опишите, что Вы имеете право обратиться за помощью к юристам, и все расходы связанные с выселением из квартиры в любом случае лягут на неё. И в итоге это станет ей намного дороже.
только в суд)))

Похожие вопросы