Жилищное право
Квартира продана мне, деньги продавец получила в срок и в полном объеме, документы на регистрации в юстиции
А вот продавец в срок не хочет освобождать квартиру. Угрожает, обзывается, говорит, что расторгнет сделку, что ей больше дали денег ( на 100 т.р.) Как я могу вселиться в эту квартиру ?
Как только получите свидетельство о регистрации права собственности, немедленно меняйте входную дверь на металлическую. Ненужные Вам вещи можете выставить в подъезд или выбросить в мусор. Бывшую хозяйку можно вежливо попросить убраться.
Я недавно принимал участие в подобном заселении. Главное - действовать быстро и решительно.
Если такие силовые методы Вас не устраивают, можете обратиться в суд. Правда на Вашей стороне, но будет долго.
Я недавно принимал участие в подобном заселении. Главное - действовать быстро и решительно.
Если такие силовые методы Вас не устраивают, можете обратиться в суд. Правда на Вашей стороне, но будет долго.
Дождитесь регистрации Вашего права собственности на квартиру, а потом выпинывайте продавца через суд. На основании того, что ей предложили на 100 тыров больше, суд договор недействительным не признает.
После регистрации сделки ее расторгнуть будет невозможно- только признать договор недействительным- это очень сложно и одного ее желания недостаточно.
Оскорбления и угрозы записывайте на диктофон и пишите заявления в полицию.
После получения свидетельства тут же выкидываете ее на улицу- у нас закон прямого действия- с появлением нового собственника она теряет право на проживание- с вещами на выход- вперайтесь в квартиру большой толпой- пока одни с ней скандалят- другие поставяят новый замок- пусть вызывает полицию- полиция проверит документы и вопрос исчерпан. Можете сразу вызвать установщиков дверей указать- эту дверь срезать поставить новую- далее Вы займете квартиру и она угомонится и обеспокоится как бы ей вещички получить.
Либо сразу в суд иск и выкинете ее с приставами- дольше.
Оскорбления и угрозы записывайте на диктофон и пишите заявления в полицию.
После получения свидетельства тут же выкидываете ее на улицу- у нас закон прямого действия- с появлением нового собственника она теряет право на проживание- с вещами на выход- вперайтесь в квартиру большой толпой- пока одни с ней скандалят- другие поставяят новый замок- пусть вызывает полицию- полиция проверит документы и вопрос исчерпан. Можете сразу вызвать установщиков дверей указать- эту дверь срезать поставить новую- далее Вы займете квартиру и она угомонится и обеспокоится как бы ей вещички получить.
Либо сразу в суд иск и выкинете ее с приставами- дольше.
Нужно было в договоре оговорить срок проживания в квартире продавца. Попробуйте через участкового. Нет тогда суд.
Владимир Кроваткин
а че не через пожарных или врачей?
Александр Иркалиев
Да,верно, участковый не поможет. Срок в договоре оговорен, но продавец не думает выезжать, а выселить его я пока не имею права (документы в рег.палате) Вот так !
Как Вам и сказали выше: после регистрации сделки можете спокойно выпроводить. Но, для начала я бы Вам посоветовал попытаться сделать это в досудебном порядке вручив ей претензию, где подробно опишите, что Вы имеете право обратиться за помощью к юристам, и все расходы связанные с выселением из квартиры в любом случае лягут на неё. И в итоге это станет ей намного дороже.
только в суд)))
Похожие вопросы
- Можно ли в судебном порядке признать сделку купли-продажи квартиры недействительной,если деньги продавец не получал
- При купле-продаже квартиры и передаче пакета документа на регистрацию сможет ли продавец отказаться от сделки и забрать
- какие документы нужны при регистрации в юстиции договора дарения на долю в квартире?(сделка не нотариальная)
- Развожусь с женой.Хочу продать квартиру,купленную на деньги полученные от продажи наследственной недвиимости.
- какие документы нужны при регистрации в юстиции дарственной на частный дом? что нужно сдавать в юстицию
- здравствуйте. помогите с решением такого вопроса... моя бабушка 3 года назад завещала мне квартиру в полном объеме. и ещ
- Можно ли через суд заставить второго наследника продать общую квартиру, чтоб поделить деньги?
- Есть комн. в 2х комн. коммун. квартире в собственности, соседи должны получить квартиру, продаст ли админ. нам их комнату?
- Можно ли доказать в суде, что квартира куплена на деньги мамы и отчима и при продаже дочь не получит деньги. ?
- Подскажите полный перечень документов, который должен иметь продавец при продаже квартиры.