Как оформляется договор купли-продажи квартиры, если собственников 2, а долей 3?

не согласна полностью с мнением Фроси, не обязательно будет трое.. . например в случае если 1/3 тебе досталась после приватизации. . а потом 1/3 после смерти завещавшего.. . фомулировка такая ФИО являющий владельцем 1/3 доли и ФИО являющ-ся владельцем 2/3 доли.. вместе именуемые "продавцы" а относительно свидетельств- не заморачивайтесь.... просто это же не вписывается в предмет договора.. . это как один из пунктов - право собственности ФИО 1 подтверждается свидетельством № от ...право собственности ФИО 2 подтверждается свидетельствами № от и № от.. . вот и все. .

Каждый продает свою долю. Количество свидетельств значения не имеет.

Если свидетельств на право собственности 3, значит, и собственников трое. Может, имеешь ввиду долю несовершеннолетнего ребёнка, в интересах которого действует родитель? Тогда прежде всего этому родителю надо заручиться разрешением на продажу в органах опеки и попечительства. Потом договор купли-продажи оформлять обоим совладельцам, вырученную от продажи сумму, разумеется, делить на троих. То есть, один совладелец получит 1/3 суммы, второй - 2/3 за две доли.

обратиться к риэлторам, которые все правильно для вас сделают. в противном случае останитесь и без денег и без квартиры.

к ответу Эльвиры можно добавить следующее. Еслт собственник имеет две доли по 1/3, то он может для начала их зарегистрировать как одну долю в 2/3...стоимость регистрации - госпошлина 500руб.