Жилищное право

муж и ребёнок имеют равные доли в однокомнатной квартире,может ли муж подарить 25% от своей доли жене?

Уважаемая Елена !

В данном случае речь идет о долевой собственности жилого помещения, поэтому вопросы о правах и обязанностях долевых собственников этого жилого помещения регулируются не только Жилищным кодексом РФ, далее ЖК РФ (статьи 30, 31, 153, 155 ЖК РФ) , но и Гражданским кодексом РФ, далее ГК РФ.
Так, например, статьей 246 ГК РФ установлено, что распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
При этом участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК.
Что бы "обойти" положение статьи 250 ГК РФ долю собственности в жилом помещении или часть доли собственности в жилом помещении возможно ПОДАРИТЬ хоть кому.
Поэтому указанный муж имеет законное право подарить часть своей доли своей жене в любое время законными способами.
Для чего это делается или может делаться?
Для законного вселения в эту квартиру и регистрации в ней жены этого мужа. Когда она станет также долевым собственником этой квартиры, то она будет иметь право вселиться в эту квартиру и зарегистрироваться в ней без согласия дргих собственников этой квартиры.
И есть еще ОДИН очень серъезный вопрос, который может таким способом решить один из долевых собственнокв. Но это уже иная тема.

Удачи вам всем.
Валерий Масляков
Валерий Масляков
2 926
Лучший ответ
муж со своей долей может делать что хочет
может от своей доли если квартира в собственности. у ребенка его доля сохраняется.
Аня Авагян
Аня Авагян
17 664
Между супругами (и бывшими супругами в течении 3 лет) разрешены договора дарения. Но вы и так в браке, зачем это нужно, ведь ничего не меняет.
РС
Роман С
8 217
только что это изменит?
может, он собственик и имеет право подарить ей всю долю или часть доли

Похожие вопросы