Жилищное право

соседи сдали комнату узбекам, сделали им регистрацию. участковый тоже на их стороне-получает мзду. неужели их не выгнать?

нормы проживания явно нарушены, постоянные гости,
Юлия Чуйкова
Юлия Чуйкова
2 325
в коммунальной соседи должны были у вас спросить разрешение на аренду своей жилплощади. . если вы подписали согласие.. то закон на их стороне
реальные дела

==============
Существует подход, что согласие соседей получить требуется. Данная позиция основывается на таких аргументах.

ЖК РФ установил, что общее имущество (общие места пользования) в коммунальной квартире находится в общей долевой собственности собственников комнат. Ст. 41 ЖК РФ: «1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты ».

Исходя из этого, делается вывод – т. к. наниматель будет пользоваться общим имуществом в «коммуналке» , а данное имущество находится в общей собственности, то необходимо согласие соседей на пользование данным имуществом. Нет согласия – нет права пользования, что влечет невозможность и пользоваться комнатой.
Т. е. нет возможности заключить договор найма комнаты без согласия соседей.
Natali Natali
Natali Natali
53 087
Лучший ответ
Не выгнать.
Ахмед Омаров
Ахмед Омаров
77 315
Никакой нормы Законом не установлено. Собственник может вселить в жилое помещение хоть 100 человек.
Андрей Сюсюра
Андрей Сюсюра
54 679
Если квартира является их собственностью, то вы ничего не сможете поделать.
Если соседи заключили договор аренды, платят налоги, как положено, и если узбеки не ведут себя аморально - то всё законно. Шуметь они после 23-х часов не должны, не должны нарушать общественный порядок, остальное могут делать что угодно.
Будут нарушения - к участковому. Если он сам Вам рассказал, сколько они ему заплатили (иначе, откуда Вам это удалось узнать) , значит и Вы сможете с ним договориться
Т)
Татьяна ))))))))
15 725
если оформлен договор найма жилья и соседи платят налоги, то выгнать не получится
Юлия Чуйкова нет дог найма,и налоги не платятся,только участкового это не интересует

Похожие вопросы