помогите разобраться в ситуации. тема- покупка недвижимости в ипотеку.Экономим деньги

при покупке в ипотеку - сначала нужно получить согласие банка на получение ипотеки, затем искать вариант. проверить квартиру можно, сделав запрос в росреестр, оплатив госпошлину, там все будет написано: кто владелец, есть ли обременения на квартиру.... где почитать - не знаю, если хотите - обращайтесь в личку, отвечу на вопросы. сама покупала первую квартиру по ипотеке.

Дам один совет.
Обращайтесь к специалистам, чтобы потом не было мучительно больно за потерянное время, деньги и нервы. лучше потратить время на поиск специалиста, чем на самостоятельный поиск заведомо не подходящих для вас вариантов недвижимости.
И чтобы в следующий раз вы написали здесь: "Большое спасибо за помощь, я купила квартиру")))!
А не: "помогите меня кинули.... (((" или как быть, банк не одобрил квартиру (((
Процедура покупки квартиры с использованием кредитных средств довольно сложна.
Как написали выше, сначала необходимо получить одобрение банка, а потом УЖЕ ПО УСЛОВИЯМ БАНКА, КОТОРЫЕ ОН ПРЕДЪЯВЛЯЕТ К ПРИОБРЕТАЕМОМУ ЖИЛЬЮ ИСКАТЬ КВАРТИРУ.
Но ни как не наоборот, хотя почему все делают наоборот... .

"как сэкономить" только путем кидалова риелторов, но не факт, что вы сэкономите "вас также могут кинуть"
"как найти владельца? " вы его встретите при просмотре квартиры, если квартира БУ придете потом одна
"На что надо обратить внимание при покупки квартиры" на наличие денег
"Может я вообще не спросила самого главного? " воспользуйтесь услугами риелтора, а плату за услуги можете поделить обоюдно с продавцом

Здравствуйте, Анна!
1. Начинать несомненно надо с получения одобрения на кредит в банке. Подозреваю, что на варианте, найденном Вами, свет клином не сошёлся. Да и не факт, что эта квартира подойдёт для приобретения средствами ипотечного кредита и что хозяин согласен будет продать на таких условиях.
2. Уверяю Вас, что за 15ть лет работы с недвижимостью насмотрелась я на таких вот "экономных", прибегающих ко мне с вопросом"что делать!? " в тот момент, когда ответ может быть один "обращаться в прокуратуру". Не повторяйте их ошибок, начните решение своего вопроса с поиска достойного специалиста по недвижимости. Он и оптимальный кредитный продукт подобрать поможет (имейте ввиду: отказ в выдаче кредита в каждом банке гипотетически уменьшает Ваши шансы на одобрение в другом) и одобрение на кредит получить и квартиру найти 100% одорбряемую в банке. И квартиру проверит и сделку проведёт максимально безопасно для Вас. Нельзя экономить в таких вопросах, рискуете потерять всё :(
3. Далее, цивилизованный рынок подразумевает, что услуги риэлтора оплачивает ЕГО клиент. Если у продавца понравившейся Вам квартиры есть свой риэлтор, который рекламирует эту квартиру, то с чего Вы взяли, что его услуги будете оплачивать Вы? Если продавец сам риэлтор, то вряд ли за продажу своей квартиры он сам себе что-нибудь платит ))) В общем непонятно в чём собственно суть Ваших тревог и опасений.

Пишите в личку, буду рада подсказать хоть что-нибудь. Судя по Вашим вопросам, Вы и впрям не очень понимаете, что делаете. Хочется хоть как-то уберечь Вас от фатальной ошибки.