Жилищное право

объясните мне плиз: законно ли

администрация зарегистрировала в долевую собственность с соседями и наше жилое помещение, в котором мы проживаем по договору соц найма. Таким образом став сособственниками: администрация и соседи. (жилой дом на 2 е семьи) Если нарушения усматриваются, то какие, плиз, со ссылкой на закон..
БА
Б А
5 840
Нарушений нет, вот только никакой "приватизации" со стороны администрации нет. сама по себе "приватизация" это передача (на возмездной или безвозмездной основе) имущества из государственной или муниципальной собственности в частную собственность. Так что "администарция" ни чего не приватизировала, просто зарегистрировала свою собственность на основании закона (муниципальный жилой фонд) либо на основании акта передачи имущества из государственной собственности в муниципальную, либо дом был ведомственным и опять же в силу закона стал муниципальным. после того, как "администрация" оформила свою собственность (ни как не раньше и не одновременно с этим) стала возможной та самая приватизация (однократная бесплатная для граждан не реализовавших еще своего права на приватизацию жиля) чем и воспользовались Ваши соседи, приватизировав часть дома, которую они занимали на основании договора соцнайма. Точно такое же права пока еще есть и у Вас, вы тоже теперь можете приватизировать свою половину дома. Удачи!
Татьяна Зевина
Татьяна Зевина
26 538
Лучший ответ
Б А не могу согласиться.. т.к . можно зарегить только не жилое помещение в собственность, а не то которое по договору соц найцма. есть совершенно отдельный реесттр муниц жилья, и никак , думаю не может быть долевой собственности, иначе получается что данное жилье итак, находящееся у МО, может быть передано гражданам в порядке приватизации а заием зарегстрировано этими гражданами. А не перелано МО самому себе, и зарегено. Не може тМО быть одновременно и передающей сторонй и примающей.
Так как у Вас соцнайм, то ничего Вашего в этом доме нет. Собственник администрация.
@svetlana @ Fastova
@svetlana @ Fastova
74 634
Б А конечно.и я о том, что нет у меня прав в рамкахъ 252 ГК, как это предлагается ФРС, обращаться в суд. Только вот собственник администрация, который обязан передать мне на основании договора передачи(завершена процедура приватизации) не принимает мер подлежащей передаси части дома согласно договора , по выделу доли в натуре, так зарегистрировано долевая собственность соседей и администрации, что само по себе противозаконно в виду того, что это жилой помещение и в нем проживают люди по договору соц найма, - не может быть жилое помешение одновременно и муниципальный и в собственности администрации, как не жилое, например, гаораж, склад и т.п. .
В Вашем случае нарушение только в объекте приватизации по которому заключен договор с соседями. Ибо если у каждой семьи часть дома, то и договор приватизации должен был составляться на часть дома, а не на долю в праве общей долевой собственности, а если на долю в доме, то у Вас значит один общий вход и нет разделительной стены. Вы же пишете, что жилой дом на две семьи, значит администрация обязана с Вашими соседями изменить договор приватизации в части предмета собственности.
Константин Степанов
Константин Степанов
76 159
Б А а как доказать что 2 отдельных входа и даже с разных улиц. БТИ отказывает в таком документе, мотивируя что я не являюсь собственником. т.е в плане на весь дом, предоставив только на приватизируемую часть. и более того как выяснилось что соседи регистрировали долю на общ площадь с холодными постройками (наши) в 2006 г. хотя не включая эти постройки нам в общ. площадь мотивируют ст.15 ЖК от 2005 г,, что не должны включаться в общ площадь всего дома, но ведь тогда и соседям в 2006 г не должны были включать. и не было бы и перекоса, ровно бы совпало по 1/2.
В данной ситуации наушений нет.
Александр Пинус
Александр Пинус
18 664
Б А хммм.. а каким образом на каком основании МО, само на себя зарегило в собственность администрации МО, жилое помещение одновременно сдаваемое по договору соц найма?
Нарушений в данной ситуации нет.
Олжас Шадыматулы
Олжас Шадыматулы
16 799
Б А не мешало бы вникать, прежде, чем отвечать.. Удачи!
Олжас Шадыматулы Если все и так знаете, к чему вопросы? Удачи!
вы тут врят ли получите ответ на свой вопрос тем более в 3 часа ночи, лучше попробуйте задать его снова числа 2-го днем. или еще лучше после 5-го когда скучающие юристы выйдут на работу. можете задать его он-лай юристу, к примеру тут: http://e-lawyer.ru/ (платно) или тут http://www.realtylaw.ru/juristonline/juronline-arhiv/ бесплатно
Алексей Блажевич
Алексей Блажевич
1 585

Похожие вопросы