Здравствуйте! Нужна помощь по такому вопросу квартиры

ст .210 ГК РФ Собственник обязан нести бремя за содержание своего имущества. Бывший собственник его нарушил.
Ст. 153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на него, то есть получения Свидетельства о праве собственности на квартиру .
п. 2 ст 8 ГК РФ Право на имущество возникает с момента регистрации, если законом не предусмотрено иное.
Вам абсолютно нечего бояться .Никто не сможет даже иска подать на взыскание долга (пени) с Вас. Для суда Вы ненадлежащий ответчик, если даже захотят взыскать через суд ( по не знанию законов) . Должна "Петрова",а Вы "Калинин" Не платить. Ваша плата с даты регистрации права (содержание дома и отопление) . С даты регистрации + коммуналка. Исключение.... по счетчикам. Если они есть, должны были снять показания при передачи квартиры по акту. » Живите спокойно . Пусть ищут должника, Вы и это делать не обязаны. » .
Свидетельство о праве собственности на квартиру принести в Упр. компанию должны+ копию. которую и отдадите им.
. . На лоха расчет.. . Все будет хорошо. Удачи!»

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это жилое помещение

Это не нормативными документами регулируется. В договоре четко сказано: без долгов. Пусть ищут старого хозяина.

Посылайте их в ...суд.. . Пусть подают. Это расчет на лоха. ВЫ ничего не должны платить. Если у них есть долг от прежнего собственника то ТОЛЬКО с него они могут его взыскать. Если они не полные идиоты, то в суд они не пойдут.

Регулируется это нормами ЖК РФ и ГК РФ

Ничего им не платите. Пусть требуют через суд с прежнего хозяина. Если Вас вызовут в суд, предъявите им договор, что квартира долгами не обременена. Я не юрист, но стаким столкнулась, когда купила домик в провинции. С меня пытались получить долги по электроэнергии за людей, которые там уже лет 10 там не жили. Мою сделку не оформил бы нотариус. Ничего, отстали как миленькие.

Кто пользовался услугами ЖКХ, тот за них и платит. Пусть подают в суд. Вам нечего бояться. Вы несете обязанность по оплате с момента регистрации права собственности на квартиру.