нужна помощь в жилищном вопросе.

В доме ЖСК все квартиры находятся в собственности граждан. Поэтому все вопросы решаются собственниками совместно на собрании. В том числе и о ремонте Можно его делать самим (не советую) , а можно собрать деньги и нанять подрядную организацию на выполнение работ. Председатель кооператива вам никому ничего не должен. Он - лицо, которое выбрали вы (собственники) сами. Переизберите. Никакая организация вам помогать не должна. Установите у себя тариф на ремонт жилья, копите и ремонтируете.
А в каечтсве помощи - воспользуйтесь советом, данным ранее. Поинтересуйтесь в администрации вашего города, как вступить в программу по кап. ремонту жилья, которая осуществляется за счет федеральных средств. Будьте активнее в решении своих вопросов, ведь вы - собственники!

Председатель кооператива вместе с членами кооператива должны были давно начать собирать отчисления на ремонт дома. Никто кроме Вас Вам его ремонтировать не будет.

В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 26
февраля 1975 г. N 140, начиная с 1 января 1976 г. , работы по
капитальному ремонту кооперативных жилых домов должны финансироваться
за счет специальных ежегодных взносов членов жилищно-строительных
кооперативов.

это не ответ, а скорее рекомендация... .
может лучше в "юридическую консультацию" вопрос адресовать?

Вашему дому решением собрания собственников жилья нужно войти в программу капитального ремонта. Если войдете в программу- государство выделит средства на ремонт Вашего дома, жителям нужно будет собрать от 5% от суммы, которая выделена или если на счету ТСЖ есть средства, можно и не собирать, а вложить их. Просто нужно, наверное, менять председателя, если не знает простых истин...