А вот с этим вообще какая-то чушь.
Пусть, есть решение ОСС. Доля соцнайма в МКД мала, ну.. . 10%. Нацймодатль НИКАК на решения ОСС об установлении размера оплаты за жилое помещение повлиять НЕ может. Вообще.
ОСС устанавливает заоблачный тариф. Наниматели НЕ обязаны платить выше общегородских расценок. За них разницу ОБЯЗАН доплачивать наймодатель. А это - бюджет!! ! Получается, что какой-то "дурацкий колхоз" наводит бюджет на ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ расходы, причем на такие, о которых сам бюджет и не сном-не духом.. .
Чё из этого получится? Сами понимаете: дурь! Бюджет покажет всем фигу, Исполнитель услуг начнет чудить с нанимателями и выкручивать им руки, а с размером оплаты для конкретных Потребителей услуг начнется идиотская, скорее всего беззаконная чехарда...
Жилищное право
Человек живет по договору социального найма,распространяются ли на него решения общего собрания собственников?
само по себе собрание, отношение к нанимателю соц. найма никакого не имеет.
Но, если есть некоммерческая организация ТСЖ, официально зарегистрированная, то она является органом управления многоквартирным домом. Вот тогда, решению общего собрания ТСЖ должны следовать все собственники дома, в том числе и собственник части квартир -муниципалитет, который сдает квартиры по договору соц. найма. Своего рода пирамида.
Но, если есть некоммерческая организация ТСЖ, официально зарегистрированная, то она является органом управления многоквартирным домом. Вот тогда, решению общего собрания ТСЖ должны следовать все собственники дома, в том числе и собственник части квартир -муниципалитет, который сдает квартиры по договору соц. найма. Своего рода пирамида.
.ksenya Aleksandrovna.
53 575
Ирина Магсумова
А если нет ТСЖ, а общее собрание собственников навязывает необязательные (платные) услуги, как реагировать нанимателю?
Василий Новиков
вы платите исключительно найм жилья и тариф по обслуживанию.Тарфи ни копейки больше.Пусть вам в письменном виде принесут требование о желании собственников взыскать с вас какие-либо средства (с подписью и печатью), желательно, чтоб указали на основании чего они просят. Авы с этой бумажкой в прокуратуру.
да, если большинство такое решение приняло, то собственник квартиры нанимателя - муниципалитет подчиняется решению собрания собственников, а значит - наниматель обязан его выполнять.
Нет на него решения собрания собственников не распрстраняются. У нанимателя-есть собственник-наймодатель вот он все и решает. собственники могут решить, что необходим, например, капитальный ремонт, либо установка счетчиков, но все эти работы производятся исключительно собственниками.
Похожие вопросы
- создано ТСЖ, без решения общего собрания собственников ж.д.,может ли данное решение обжаловать Ком.имущества админ.
- расторгается ли договор социального найма с семьёй, переехавшей жить на другую квартиру?
- Заключение договора социального найма после смерти нанимателя
- Договор социального найма.
- Общее собрание собственников и общее собрание членов ТСЖ должно принимать решение по передаче общего имущества ?
- Как приватизировать комнату в общежитии без договора социального найма?
- Заключение договора социального найма
- Имею ли право на договор социального найма?
- Я сирота. Могу ли я получить в собственность квартиру которую получу по договору социального найма?
- Договор социального найма
А если данная услуга вообще не входит в перечень обязательных (т.е. ее нет в тарифах, установленных городом) в данном случае речь идет об охране придомовой территории.