Переоформление собственности на дом с участком в рязанской обл.

Договор дарения составляется в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение не является обязательным. Если есть лишние деньги-то, конечно, можно и к нотариусу обратиться. Но вообще в любой юридической конторе составляется договор и после этого его надо обязательно зарегистрировать в Уфрс и сделать это можно ТОЛЬКО по месту нахождения дома.

Нужны будут техпаспорт, кадастровый паспорт на землю, правоустанавливающие документы на земельный участок и дом, договор дарения в 3-экз, квитанция об уплате госпошлины, паспорта сторон сделки.

Имейте в виду следующие подводные камни-если этот дом и участок приобретался вашей супругой в браке с первым мужем, то он является совместной собственностью супругов, независимо от того, что оформлен на нее, факт развода и прошедшие 4 года. Поэтому с вас могут потребовать не только его нотариально удостоверенное согласие, но и потребовать, чтобы он также выступал в договоре дарителем. Если дом с участком достался супруге в наследство или в дар или был ее до брака с первым мужем, то это вам не грозит. Еще имейте в виду, что ее муж, узнав, что дом она подарила вам, вправе будет оспорить эту сделку в суде, если дом был их совместным имуществом.

В Москве можно оформить саму дарственную у нотариуса. Потом все равно придется в Рязани пройти Госрегистрацию на основании дарственной. Проще и дешевле, если все документы готовы или самим, или у юриста, или в БТИ (они оказывают эту услугу) составить дарственную. Заверять у нотариуса не надо, тк вы вместе придете на регистрацию. Насчет зарегистрированных там родственников, проблемы не будет.

св-во о госрегистрации права, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, св-во о праве на наследство и т. п.) , кадастровый паспорт на строения, кадастровый паспорт на земельный участок, домовая книга. Регистрация договора по месту нахождения объекта.

то, что там муж прописан, никакого значения не имеет, т. к. 1. он не является собственником и не имеет долю, 2. он не подавал иск на раздел имущества (это делается в течении 3 лет с даты расторжения брака или когда он должен был узнать об этом) . Ваша супруга должна к нотариусу для оформления договора дарения, с собой иметь паспорт, Ваши паспортные данные и полностью данные на дом и на землю (точное место расположение, кадастровый номер и т. д.) . Лучше конечно иметь при себе документы на дом и земельный участок.