переоформление собственности на квартиру

Оформляют праздничные столы или букеты, а квартиру или продают, или дарят или завещают и т. п.

Он вправе подарить сынуквартиру, договор в простой письменной форме зарегистрированный в УФРС.

Оформляйте дарение. Не будет никаких налогов. А сын ни с кем не будет делить эту квартиру. Можно предусмотреть в договоре дарения такой пунктик, что отец после перехода права собственности на квартиру не теряет право пользования данной квартирой - если это надо.

делайте дарение.

что значит переоформить право собственности? Такого нет в природе. Он как собственник может подарить, продать или обменять. То есть собственник имеет ПРАВО распоряжатья своим имуществом по своему усмотрению, а не передать это право другому. Он передает имущество, а не само право. А с передачей имущества в собственность другого человека новый собственник и получает такое право.

Самый простой вариант - план БТИ, извлечение из него, справка об отсутствии за-должности по квартплате, паспорта и оформляете договор купли-продажи в простой письменной форме. Обязательно указываете - условие безвозмездной передачи, и что даритель в твердом уме и трезвой памяти, напечатаете в трех экземплярах, подпишите, оплатите регистрацию и сдаете в рег/палату на регистрацию права, к нотариусу можете идти в том случае, если есть сомнение в дарителе - после нотариальной регистрации договора расторгнуть его сложнее по суду, чем договор составленный в письменной форме. Если в дарителе полностью уверены - смело можно на нотариусе экономить. Самое долгое по срокам 4 недели готовят план БТИ с извлечением, справки, выписки из фин/лиц счета и выписку из домовой книги выдают в тот же день на месте, регистрация договора тоже в течение месяца. Форму договора ищите в консультант_ формы документов. На собственность квартиры 1. пакет документов: документы на квартиру, поэтажный план и экспликация (берется в БТИ) и выписка из домовой книги, паспорта и возможно потребуется согласие супруги на дарение либо заявление от Вас, что на момент приобретения данной квартиры Вы в зарегистрированном браке не состояли (одно из этих заявлений необходимо во всех случаях, кроме тех, если Вам квартира принадлежит по наследству или она приватизирована) . ВСЁ!!! больше ничего не надо
2. Зачем нотариус?? ? Вам охота платить ему бешеные бабки за договор, который можно будет сделать самому и который будет не менее законным?? ? Делайте в простой письменной форме. Нотариальная форма договора не гарантирует его законности, разве что только в части дееспособности сторон. А законность договора вам и так будет подтверждать совершение государственной регистрации этого самого договора.
3. К тому же совершение Договора в простой письменной форме освобождает Вас от налога на имущество, переходящее в порядке дарения. Вот такой забавный казус нашего законодательства. Сделаете у нотариуса - будете платить, если попадете под категорию плательщиков.

Просто переоформить это как? Нет такого понятия в действующем законодательстве. Можно оформить договор дарения, договор пожизненного содержания с иждивением, договор купли-продажи (если сын отцу будет отдавать деньги за приобретённую квартиру) или завещание. А вот как написал Окси наследство оформить нельзя, т. к. оно оформляется только после смерти собственника квартиры.

в любом случае придется регистрировать право собственности. Если взять например дарение-это просто. если же рассматривать переоформление ( эта процедура будет выглядеть примерно таким образом.. . он у нотариуса оформит наследство или завещание.... А далее потребуется гос регистрация) На мой взгляд проще оформить сделкой дарения либо купли-продажи. Если потребуется дополнительной консультации, обращайся!