Проблема с разменом квартиры ...

Если квартира находится в собственности, у Вас только доля, то распоряжаться Вы можете только своей долей, продавать ее, дарить, менять, не забывая о преимущественном праве покупки сособственником и никто не может заставить собственника продать свою долю (имею ввиду Вашу маму) Если Ваша квартира муниципальная, то если согласия между Вами нет, можно попробовать размен через суд на муниципальное жилье.

у вас есть доля в квартире?
продавайте свою долю
разменом квартир ни милиция, ни суды не занимаются

Никак! Если мать не хочет разменивать квартиру - вы ничего не сделаете. Но, у вас есть возможность продать принадлежащую вам долю квартиры по правилам преимущественной покупки и приобрести себе другую жилплощадь

Что значит "квартира оформлена" и что такое "разменять"?
Сейчас размен практически невозможен, даже если захотите.
Если вы живете в муниципальной квартире, то сможете разъехаться только после приватизации и продажи своих долей.
Если уже имеете долю в собственности, то продавайте её, а вырученные деньги вкладывайте в покупку другого жилья.

Добрый день.
Если ваша квартира находится в долевой собственности по 1/2 доли, то распоряжаться всей квартирой вы можете только по согласованию сторон.
Если ваша мать не хочет менять, продавать и т. д. свою долю, то вы ее не заставите это сделать. Это ее собственность и распоряжаться ей она может по своему усмотрению.
При чем тут полиция не понятно... .
Так что либо продавайте квартиру целиком и делите деньги, либо вы только сможете продать свою долю.... правда кому она нужна не понятно.
Прежде чем продать свою долю вы должны должным образом уведомить о продаже вашу мать и получить от нее отказ от преимущественного права покупки.

а почему она живет на сьемной? имеет полное право жить в этой квартире. муниципалку меняют через суд. приватизированную сами. при чем тут милиция не понятно.

Что значит оформлена? Если собственность, то опять же какая - в долях или нет? Если Если в долях, то продавайте и покупайте себе другую собственность, уведомив мать. Если доли не выделены, то придется их разделить у нотариуса.
Если договор социального найма, то подбираете варианты обмена и предлагаете матери. Если отказывается, то размен через суд. , но тут будет вопрос. А будут ли ждать Вашего варианты будущие жильцы при решении вопроса через суд? А это очень не быстро.

Через адвоката