При продаже квартиры, нужен ли новый тех. паспорт?

нет не нужен

вам надо на кадастровый учет ставить квартиру.
идите в кадастровую палату на консультацию. возможно в вашем регионе техпаспорта уже не действуют.

http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z
читаем очень внимательно пункт 7.
Из этого понимаем. что для простой купли продажи не надо. (можно использовать старый, по которому уже производилась сделка и выдан он был до 01.03.2008)
Но если на вашу квартиру клюнет покупатель с ипотекой, то скорее всего придется заказывать и свежий технический паспорт и свежий кадастровый-такие у банков требования к пакету документов

не ломайте голову. Требования все время меняются, то одно то другое.
Подойдите в вашу регистрационную палату или как там оно назвается.
Там обязательно есть весь перечень необходимых документов.

Нужен, если прежнему исполнилось более 1 года со дня его выдачи

я точно не знаю. но знаю одно, когда продаёшь квартиру - первым делом идёшь в БТИ. приходит оттуда инженер ( хочешь или не хочешь...) . Всё смотрят: перепланировку, ремонт, обои и т. д... Потом, наверное, дадут новый тех. паспорт - там же будет написана цена квартиры по оценке БТИ.

нет, не нужно. по новым правилам этот документ не требуется, только свидетельство и правоустанавливающий

согласна с Евгением Александровичем, КАДАСТРОВЫЙ паспорт из БТИ прилагается только в случае, если объект ранее регистрировался в БТИ, или были сделаны перепланировки

Если имеющийся у Вас техпаспорт выдан не более 6-ти лет назад и данные в нем соответствуют фактической планировке кваритры (если не было переоборудования не согласованного с регистрирующими органами) , то пойдет и старый.