Подскажите пжл какие документы нужно подготовить перед продажей квартиры?

Итак, в обязательном порядке надлежит подготовить и предоставить следующие бумаги:

документы, подтверждающие личность (паспорт) ;
свидетельство о браке;
справка из налоговой, которая свидетельствует о том, что нет задолженности по налогу на имущество;
выписку из домовой книги;
ваши правоустанавливающие документы, подтверждающие, что вы имеете право собственности на квартиру, а следовательно, можете распоряжаться ею по своему усмотрению и продавать (свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения, и другие) ;
справку из БТИ, которая должна содержать кадастровый паспорт на квартиру и поэтажный план. Получить все это можно за деньги, примерно за 5 000 рублей.

В каждом городе разные. Я продавала квартиру на Сахалине- и там было всего - справка из паспортного стола, что я одна там прописана ( я- собственник) , паспорт, договор купли -продажи, свидетельство о праве собственности на жильё.А в Петербурге-ещё кучу справок нужно, в том числе из бухгалтерии, что нет задолженности по коммуналке.
Я вам советую: позвоните в своём городе в какию-нибудь риелтерскую компанию и спросите -они ответят.

Первый раз слышу про справку об уплате налога на имущество :) Какое отношение она имеет к сделке-то?
Справка об отсутствии задолженностей по коммуналке - да, по электроэнергии - да, по телефону - да. И то, если покупатель запросит такие справки. Потому что он ни за налоги продавца, ни за долги продавца не отвечает. И в каком это городе БТИ берет 5000 руб за кадастровый паспорт? Лишний нолик приписали.

Анастасия, вам нужно еще нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры, если она является имуществом, приобретенным в браке.
Если ребенок не является собственником доли в продаваемой квартире, то опека не будет препятствовать продаже.
Все нюансы продажи вы можете узнать, если в вопросах будете указывать, кто собственник, кто прописан и почему, т. е. историю квартиры.

Для регистрации продажи вам нужны паспорта, 3 экземпляра договора купли-продажи, кадастровый паспорт квартиры (заказывается в БТИ) , свидетельство о собственности и правоустанавливающий документ (в вашем случае "Договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации"). Это всё.

Дополнительно покупатель может попросить выписку из ЕГРП (заказывается по интернету с сайта Росреестра - 200руб) , выписку из домовой книги (Форма-9, берётся в паспортном столе) , нотариальное обязательство о снятии с учёта (у нотариуса) .

От опеки не нужно ничего, так как ребёнок не собственник.

перечень документов для всей страны один! его Вам написала Марина. А если будут требовать доп справки, обращайтесь в прокуратуру или Управление Россреестра этого города. это считается коррупциогенным фактором.

Найдите сначала покупателя. Он выставит вам условия. Исходя из этого и собирать документы. Возможно придётся "выписывать" ребенка до сделки. Опека не причём, т. к. собственник взрослый, налоги не причём, даже Вы и Вше согласие на продажу не нужно, т. к. квартира была приватизирована, а не куплена.
Главное, что у вас есть свидетельство о регистрации права собственности и дог. приватизации.