моя соседка в комуналке хочет сдать свою комнату могу ли я ей как-то препядствовать

Может только с вашего письменного согласия.

Со своей комнатой ваша соседка может делать все, что ей захочется, так как это ее частная собственность. Но вот места общего пользования это совместная собственность, вот тут вы можете делать упор на то, что местами общего пользования они будут пользовать, а вы против этого.

когда приходят агенты сразу говорите, что вы против, людей ставьте в известность, что тут комун кв. и что он снимает только комнату, а не места общего пользования и что в туалет, кухню, ваннувы его не пустите!

Можно "стукнуть" в налоговую- декларацию наверное, не подает? . Можно написать заявление участковому- наверняка не зарегестрирует по месту проживания? . А если бы Вы имели возможность сдать комнату- что, не воспользовались бы приработком?

Если комната находится у нее на правах собственности, то сдать в аренду она имеет право без Вашего согласия, только в случае, если арендаторы будут нарушать Ваш покой и общественный порядок, Вы имеете право обратиться в правоохранительные органы и выселить непорядочных квартирантов.

А вам что жалко? может хорошие люди попадутся.. .
откуда столько агрессии в людях...

Если комната приватизирована, то она имеет право сдавать её без Вашего согласия. Но она должна сдавать её официально. И Вы можете потребовать от неё предъявить договор о сдаче комнаты. Если сдача не официальная (налоги не платит) , то можете смело вызывать милицию с криками: " В моей квартире чужие люди!!!! " Но методы борьбы с соседкой могут не возыметь нужного результата. Если бы лично я оказалась на месте Вашей соседки и мне бы препятствовали в сдаче моей собственности, то могла бы сильно навредить. Например сдала бы свою комнату, официально со временной регистрацией, милым кавказским торговцам, цыганской семье, или бригаде таджиков. Через неделю, максимум через две, любые соседи пошли бы мне на встречу с просьбой заменить квартирантов на тихого студента. Так может быть есть смысл по хорошему обсудить с соседкой квартирантов. Оговорить этот вопрос и с наименьшими потерями нервов решить его?

нет, т. к это ее собственность. Но если новые жильцы будут хулиганить, то обратитесь к участковому.

препятствовать не можете, право за ней. но если, вы не хотите, что бы там проживали посторонние люди, можете снимать у нее комнату сами

Нет это ее комната

Конечно! Когда она пойдёт оформлять документы, то ты в её дерях поставь растяжку и тогда она уже никуда не сможет пойти!

Если она сдает по договору, через спец. службу и платит налоги, то Вы бессильны, а если все нелегально, то сообщите куда следует.