после какого времени после покупки квартиры возвращается налог и можно ли квартиру продать

260 тысяч если купили квартиру за два миллиона и выше будут возвращатся с тех денег которые вы платите в качестве налогов .. в инспекцию сходите ( а если налогов неплатите то и возврата небудет) если квартира в собственности менее трёх лет - заплатите 13% от цены за которую продаёте.

Получать вычет будете постепенно с суммы выплачиваемого налога. Чем больше зарплата, тем быстрее получите.

Это называется- налоговый вычет .То есть, Вы можете не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб. Это право закреплено в статье 20 Налогового кодекса РФ
право на имущественный налоговый вычет имеет каждый россиянин, но только один раз в своей жизни
Список требуемых для получения вычета документов желательно уточнить заранее, он периодически меняется. Но перед тем, как их собирать, надо определиться - каким способом хотелось бы получить налоговый вычет:
1) у работодателя или
2) из бюджета, через налоговый орган

Если вы решили использовать первый способ, нужно получить в налоговой инспекции уведомление на имя работодателя. Работодатель на основании уведомления пересчитает налоговую базу с начала года и не будет удерживать с вашей заплаты НДФЛ, пока вы полностью не используете вычет - 260 тыс. руб. Фактически на какой-то период ваша зарплата увеличится на 13%. Вернут и уже уплаченный в текущем году НДФЛ (если получить уведомление в апреле, то работодатель вернет НДФЛ за январь-март) . Если жилье куплено в ипотеку, то вы ежегодно, пока погашаете кредит, имеете право на возврат 13% от суммы оплаченных процентов по кредиту, и размер вычета в этом случае не лимитирован.
При этом продать квартиру можно. Заплатите 13% от стоимости, превышающей один мл. рублей.