Продавец квартиры по доверенности, как узнать, что он в здравии т.к. собсвенник 1928г. Покупаю за наличку, опасения.

Странный вопрос "как узнать? "....Сходите к дедуле\бабуле. Может он не дай Бог преставился уже, а лицо просто пользуется доверенностью и берет себе наличку... Где и как вы его потом искать будете и деньги назад требовать, ежели к вам наследники заявятся?

Учтите, никакой риэлтор или иной спец вам ничего гарантировать не будет. Даже если будете совершать сделку через нотариуса, нотариус не эксперт и проверять ничего не обязан. Посмотрит документы какие в наличии и заверит.
Как бы это ни прискорбно звучало, но надеяться надо только на себя и проверять все самой.

по доверенности покупать НЕЛЬЗЯ !

это обычный развод. потом придёт хозяин и отберёт квартиру, а денег вы больше не увидите

Я видела как риэлторы оформляют у нотариусов эти доверенности . Я бы не рисковала.

пока вы покупаете доверенность в тот же час или чуть раньше на несколько минут могут отозвать к примеру. смотря когда вы платите.

Прочитайте мое сообщения отправленное вам в предыдущем вашем вопросе... .
Добрый день.
Сделка проведенная с условием где за продавца выступает доверенное лицо ВСЕГДА ОСПОРИМА! Вы никогда не узнаете легитимна ли доверенность на момент подписания договора купли-продажи. Это просто не возможно сделать в РФ.
Тем более когда в договоре указывается заниженная стоимость.
Собственника на сделку и проведение экспертизы пред заключением сделки, если уж так нравится квартира.
Предварительно заключите соглашение, о том, что если продавец не вменяем, то стоимость экспертизы оплачивает представитель продавца.
Совет: для сопровождения сделки обращайтесь к специалистам.

Обращайтесь к нотариусу, оформляйте сделку через него, если доверенность вызовет опасения, ее проверит сам нотариус