риски при покупке квартиры по доверенности???

Один из вариантов обмана - это покупка по доверенности - посмотрите интернет.
Всего не учесть, но завтра выяснится, что продавец псих, наркоша или алкаш - сделку аннулируют.
Обычно у покупателя остается его справка из псих- и нарко-диспансера. И это не единственное но..
И зачем давать значимый задаток, если вы готовы к сделке немедленно.

лохотрон.

вы готовы переплачивать за непонятную схему будто это последняя на планете квартира. Может тогда легче купить хозяину квартиры билеты и пусть он приедет на сделку. Вы связывались с хозяином квартиры? Мы покупали квартиру по доверенности в ипотеку в сбербанке, но мы связывались с хозяином по скайпу, он присылал нам справку из нарко и псих диспансера. Зачем такие заморочки когда можно найти другую квартиру. Если эта квартира подозрительно дешева и поэтому вы зацепились на нее, так есть цена, ниже которой это уже пахнет мошенничеством

По Вашему, риелтор-совсем дура, чтобы оформлять квартиру на себя, а потом продавать её Вам, чтобы потом налог платить за чужую квартиру? К тому же риелтор по той доверенности, которая у неё есть, не может сама себе продать квартиру. Читайте внимательно доверенность, что именно доверено. И вообще, при таких сделках рискует тот, кто доверяет продать и получить деньги за проданную недвижимость, а не покупатель. Доверитель может не увидеть своих денег, но это будут ЕГО, а не Ваши проблемы.

Я бы не стал так брать.

Многовато просят задатка, доверенность проверить через любой нотариус надо обязательно.