Раздел имущества при ипотеке

Прекрасно вас понимаю, так как был по другую сторону и сам предлагал подписать брачный контракт ибо чтобы все спали спокойно. Значит так. Сначала рекомендую заняться квартирой, а потом жениться. Собственником будете указаны вы, банк дал ипотеку именно вам, а это уже огромный плюс в вашу сторону. Теперь про выплаты, тут наши законы работают так: вы получаете 500 000, она 10 000 - это ваши общие деньги. Т. е. каждому по 255 000 и никого и ничего.... Так же будет и с квартирой. Что будет вам максимально - квартира стоит 5000 000. Вы заплатили 3 300 000, а 1 700 000 взяли в ипотеку. Вот с этой суммой и оперируйте. Например вы живете долго и счастливо - пару лет, ежемесячный платеж к примеру - 20 000. За 2 года вы ВМЕСТЕ отдали 480 000 и тут развод. 480 000 делим на 2 и эту сумму бывшей супруге. Если вы вместе расплатились с ипотекой, то тут пардон. 66% полностью ваша собственность + 1/3 на пополам с вашей женой. Заметьте уже речь не о деньгах, а о долях.... Как говорится в одной программе "Это совсем другая история"

лучше не жениться, иначе бывшей жене достанется 1/2 квартиры... .
а "добрачную" квартиру можно поделить - не слушайте безграмотных "специалистов".

Можете составить брачный договор, можете - соглашение о разделе совместно нажитого имущества, но если раздел будет осуществляться в судебном порядке, то всё будет зависеть от представленных вами доказательств - если убедите суд что 2/3 доли квартиры куплены вами ещё до брака за вас счёт, то раздел будет - 5/6 доли квартиры вам, 1/6 доли - вашей жене, не докажете - вам и жене по 1/2 доли.

Действительно, а нахрена тебе вообще женица? Если она тебе без женитьбы не даёт, то значит хочет с тебя поиметь денег.

запишите как совместную собственность-тогда 50 %
подпишите брачн договор с определением % вклада денег - тогда доли кто, сколько давал.
нафиг без жилья-это когда она докажет что всю ипотеку за вас платила.

Если купили квартиру до брака, то она не будет являться общим нажитым имуществом, даже, если в ипотеку купленное. Вы будете являться единственным собственником квартиры, но она будет находится в залоге у банка.

при браке составьте брачный договор, в котором пропишите, что на квартиру в случае развода прав у неё не будет.. .

только нужно ли Вам женится с таким отношением к невесте ?

Напрасно вы против. Чтобы оградить себя лучший вариант сделать брачный договор, поскольку проценты будут выплачиваться вами в законном браке. Брачный договор предусматривает режим раздела имущества на будущее т. е. на момент развода. заключите ипотеку до брака, соглашение о разделе имущества к у нотариуса не подойдет, поскольку оно вступит в силу в момент подписания. там будет указано что эта квартира ваша собственность, т. е. сколько выплачено - ваше, а остальное невыплаченная часть останется под вопросом.