Жилищное право

если продам квартиру, за это я буду платить налог?

Андрей Волков
Андрей Волков
3 657
Налог исчисляется с так называемой налоговой базы. В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику. Любому налоговому резиденту РФ (гражданину РФ или иностранцу, проживающему в России более 183-х календарных дней) при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, если квартира находится в собственности менее 3-х лет.
Если квартира в собственности более 3-х лет, то размер налогового вычета совпадает со стоимостью продажи квартиры и соответственно налогов при продаже платить не надо.
Если же квартира в собственности - менее 3-х лет, то Вы должны уплатить 13 процентов от налогооблагаемой базы, т. е 13 процентов с суммы продажи минус 1 млн. рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Соответственно если вы можете документально подтвердить расходы по приобретению или ремонту продаваемой квартиры, на сумму превышающую 1 млн. рублей, то выгоднее использовать этот метод исчисления налогооблагаемой базы.
Алена Таран
Алена Таран
51 687
Лучший ответ
Квартира когда и на каких основаниях приобретена? Вы постоянно в РФ проживаете? Если нет и не являетесь налоговым резидентом, то 30% НДФЛ без права применения налоговый вычетов. Резидент - тогда платите, если в собственности менее 3-х лет 13% НДФЛ с налоговой базы (или вычеты применяете до 1 млн. руб. или доходы минус расходы по приобретению, документально подтвержденные)
13% с дохода
(разница между ценой покупки и ценой продажи) если кв. в собственности менее 3-х лет.
если более 3-х, то ничего
Если она была куплена менее трёх лет назад, то будете.
Эльза Халилова
Эльза Халилова
57 970
если во владении мене трех лет, то заплатите 13 %
да.

Похожие вопросы