Налог исчисляется с так называемой налоговой базы. В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику. Любому налоговому резиденту РФ (гражданину РФ или иностранцу, проживающему в России более 183-х календарных дней) при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, если квартира находится в собственности менее 3-х лет.
Если квартира в собственности более 3-х лет, то размер налогового вычета совпадает со стоимостью продажи квартиры и соответственно налогов при продаже платить не надо.
Если же квартира в собственности - менее 3-х лет, то Вы должны уплатить 13 процентов от налогооблагаемой базы, т. е 13 процентов с суммы продажи минус 1 млн. рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Соответственно если вы можете документально подтвердить расходы по приобретению или ремонту продаваемой квартиры, на сумму превышающую 1 млн. рублей, то выгоднее использовать этот метод исчисления налогооблагаемой базы.
Жилищное право
если продам квартиру, за это я буду платить налог?
Квартира когда и на каких основаниях приобретена? Вы постоянно в РФ проживаете? Если нет и не являетесь налоговым резидентом, то 30% НДФЛ без права применения налоговый вычетов. Резидент - тогда платите, если в собственности менее 3-х лет 13% НДФЛ с налоговой базы (или вычеты применяете до 1 млн. руб. или доходы минус расходы по приобретению, документально подтвержденные)
13% с дохода
(разница между ценой покупки и ценой продажи) если кв. в собственности менее 3-х лет.
если более 3-х, то ничего
(разница между ценой покупки и ценой продажи) если кв. в собственности менее 3-х лет.
если более 3-х, то ничего
Если она была куплена менее трёх лет назад, то будете.
если во владении мене трех лет, то заплатите 13 %
да.
Похожие вопросы
- Можно ли на сегодняшний день, продать квартиру за миллион и не платить налог с кадастровой стоимости?
- Если отец оформил квартиру на ребенка и не платит налоги, то эти налоги будет платить ребенок?
- Сколько же лет теперь нужно владеть квартирой, чтобы при продаже не платить налог?
- купила в этом году квартиру за 4 300 000, хочу ее сейчас продать за 4000000, буду ли я платить налог?
- Сколько нужно владеть квартирой в новостройке, чтобы не платить налог при продаже?
- У нас приватизирована квартира, тут узнала что нужно платить налог за приватизацию, вопрос: где узнать куда? где можно у
- Хочу переписать квартиру племяннице. Где ей меньше платить налогов, по завещанию или по договору дарения?
- Родители оформили дарственную на квартиру.Как,когда и куда платить налог?
- Если я подарю несовершеннолетней племяннице квартиру, то как она будет платить налог, если еще несовершеннолетняя и
- Продала квартиру, а новая хозяйка не платит за нее...