я не член тсж, могу ли я не подчиняться общим правилам?

да, вы обязаны оплачивать только коммунальные услуги.

но если вы по факту воспользуетесь дополнительными услугами ТСЖ, например, будете вынужены попросить консьержа о чём-то, или обратитесь к данным видеонаблюдения (не дай Бог) - тогда они (ТСЖ) могут взыскать с вас неосновательное обогащение

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, вы не обязаны платить за услуги консьержа и видеонаблюдения - платеж за охрану сугубо добровольный.

Если объём и стоимость услуг адекватны среней стоимости таковых в вашем районе - НЕ можете Не платить, точно также, как, например, не можете не платить за уборку подъезда и свет на этажах, (даже если попадаете в свою квартиру через окно) .

Суть ТСЖ в том, что оно, соблюдая интересы большнства, предлагает жильцам/собственникам Ж/П нужные им услуги. Если вам какие-то услуги не нравятся - меняйте ТСЖ (т. е. , место жительства) . Собственно, на практике неплатить вы можете, и ТСЖ может даже вам долг простить (если захочет, т. к. не обязано) , а может и в суд обратиться с иском о взыскании с вас соответствующей задоженности - вот в суде-то как раз вы и сможете официально, а главное, на рвных правах, поспорить с ТСЖ об обоснованности их требования.

И ещё один момент из практики. Дело в том, что многие решения, которые должны приниматься общим собранием собственников, принимаются собранием членов правления, а это есть прямое и грубое (хотя и повсеместное) нарушение. Вот решения, принимаетмые с Таким нарушением, не обязан выполнять ни кто из жильцов/собственников Ж/П.

P.S. Получив ряд ответов, вы, естестенным образом, отметите тот, котрый вам было читать приятнее всего - это вовсе не означает, что сие есть правилный ответ - просто он занимает позицию, которую Вы считаете правильной, а спрашивали-то вы о том, как есть де-юре.

Многострадальная это тема http://forum.ozpp.ru/forumdisplay.php?f=46 не все однозначно и разные понимания

Можете. ТСЖ-добровольная фигня. Я тоже не учавствую уже лет пять.
P.S Оплачиваю услуги самостоятельно. Эти бестолковые тетки мне не нужны.
P.P.S Лолита Милявская-яркий пример. Как послать дураков нахер)

нет, по закону проживая в ТСЖ вы обязаны подчиняться решению принятому большинством.