У соседки прорвало трубу отопления, вчера. (опрессовку делали) . Залила 5 этажей ржавой водой! А кто в ответе?

При проведении гидравлических испытаний (по-русски опрессовки) заполняется акт, подписываемый тремя соронами: теплосети, эксплутационщики (ЖЭУ, УК или типа того) , жильцы дома. В этом акт прописано, что на дату было проведено гидравлическое испытание системы на предмет готовности к отопителному сезону под нормативным давлением в течении нормативного времени. Система испытания выдержала (если не выдержала - то описываются выявленные недостатки и представителем теплосетей выдается предписание их устранить) .
При заливе квартиры вызывается представитель УК, предстваитель жильцов и составляется акт о заливе квартиры.
После этого пишите в УК претензию с требованием возместить материалный ущерб.
В случае отказа, запаситесь копиями всех вышеперечисенных документов и идите в суд.

Тот, кто проводил опрессовку. Ваша УК

Отвечает УК. Опрессовку ведь они делали.

Подавайте в суд на соседку, а в качестве 3-го лица УК. Там и разберетесь кому платить!!!

Прессуны, естественно.

Тот кто делал опрессовку.. . или тот кто их нанял!! !
Мне ремонт БЕЗ СУДА оплатила УК...

Для взыскания ущерба, нужно установить виноное лицо. Для этого необходмо провести экспертизу и определить ПРИЧИНУ, по которой прорвало трубу. Говоря юридическим языком: необходимо установить причинно-следственую связь между действиями (бездействие) виновного лица и наступившими последствиями.

При обрщениипотерпевшими в суд в обязательном порядке будет назначена судебная экспертиза.

Общее имущество находится в зоне ответственности УК (ТСЖ и т. д.) .
В любом случае ответственность лежит никак не на соседях. Вот пусть тепловые сети и УК между собою и разбираются.

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями и дополнениями)

72. В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.
73. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю) , второй - остается у исполнителя.