Жилищное право
Покупаем комнату, но пока ребенка не выписывают, законно ли это, если указать, что при покупке своей квартиры, выпишут?
Dilshod Jalilov
1 152
Родители могут снять ребенка с регистрационного учета вместе с собой, нет причин оставлять его зарегистрированным в комнате, которую они продают, ничего страшного, если месяц ребенок побудет без регистрации. В Договоре, конечно, можно указать, что на момент приобретения 20/156 долей в коммунальной квартире ( в пользование переходит комната №1) зарегистрирован несовершеннолетний Ваня Иванов, что по соглашению Сторон не является обременением, а момент снятия с регистрации обозначить сложно. Если Продавцы комнаты собираются приобретать жилье на первичном рынке, Ваня может у вас оставаться до бесконечности, если на вторичном, то почему не покупают "со встречкой"? Вам продают - себе покупают. Подождите, пусть найдут подходящий вариант и проводите одновременную сделку, и с "Ваней" проблем не будет.
Dilshod Jalilov
Спасибо за ответ. Бэлла, дело в том, что мы торопимся купить, так как свое жилье продали, была другая комната свободная на примете, но эта дочке понравилась больше. А если обозначить моментом покупку новой квартиры мамой, она сказала выпишется?
Ребёнка можно только перепрописать в лучшие условия с согласия ООиП.
Условия договора к-п недвижимости в части гарантии выписки ничтожны.
Условия договора к-п недвижимости в части гарантии выписки ничтожны.
Дулат Байгут
51 982
Dilshod Jalilov
Евгений, спасибо за ответ, не можете рассказать подробнее, если мы купим, а ребенок останется зарегистрирован, что будет указано в договоре, они собираются покупать двухкомнатную квартиру и потом его туда прописать, то это законно, не будет у нас проблем?
Законно, если несовершеннолетний ребёнок является СОБСТВЕННИКОМ жилого помещения ( доли жилого помещения ), если же ребёнок только зарегистрирован в нём, то - незаконно ( ООиП, в данном случае, вообще не при чём )
Юля Голубченко
62 335
Dilshod Jalilov
Ярослав, спасибо за ответ, ребенок только зарегистрирован, хозяева собираются покупать другую квартиру, им сказали, что какое-то время ребенок может быть зарегистрирован в старой квартире, если это указать в договоре купли-придажи. Если можете подсказать, буду благодарна.
Уважаемая Лариса, тот факт, что ребёнка перед продажей не выписывают, это нормальная и обычная практика. Когда сделки происходят по цепочке, каждый из продавцов (он же покупатель другого жилья) , переезжает на новое место жительства и снимается с прежнего места регистрации, регистрируясь по новому адресу. Никаких проблем с этим нет, также как и нет необходимости выписываться перед сделкой.
Орган опеки здесь не нужен.
Орган опеки здесь не нужен.
Ума 999
32 588
Dilshod Jalilov
Спасибо, Юрий за ответ. Дочку вот покупатель попросил выписаться, я ее пока к себе прописала, а если они месяца 2-3 не смогут купить квартиру, как это прописать в договоре и не будет ли проблем потом, в Жилищном праве это как-то прописано или нет?
Похожие вопросы
- покупка комнаты в коммуналке- это покупка доли квартиры или только комнаты?
- Стоит ли покупать комнату в 2-х комнатной квартире?
- чем опасна покупка квартиру с невыписанным пока ребенком.если половина квартиры еще и на этого ребенка приватизированна?
- Имею две комнаты в 3 кв., пока был в армии 3-ю комнату отдали девушке, меня не оповестили. Законно ли это?
- Может ли свекор, собственник приватизированной квартиры, выписать своего сына с детьми на улицу?
- Законно ли установление тарифа на вывоз отходов с площади квартиры, а не с числа прописанных?
- Собираюсь покупать комнату в 2-х комнатной квартире, собственники - семья с несовершеннолетним ребенком.
- Может ли отец меня из квартиры выписать?
- Может ли собственник приватизированой квартиры выписать просанного ?
- Имеет ли право собственник квартиры выписать человека в одностороннем порядке?