Жилищное право
Можно ли оформить дарственную от матери сыну, комнаты, без заверения у нотариуса? (У мамы своя квартира)
Или заверить у нотариуса в простой писменной форме, без справок и кучи документов которые те требуют,.
Договор дарения составляется в простой письменной форме (кто, кому, что именно дарит: сейчас отправила образец Вам на почту, подкорректируйте "под себя"), у нотариуса - НЕ заверяйте, не тратьте зря деньги. Распечатываете в 3-х экз. (маме, сыну, и - для Росреестра) , подписываете, и с правоустанавливающими документами на квартиру, со своими паспортами и небольшой суммой денег (в 2 тысячи уложитесь) для оплаты госпошлины - шагом марш в Росреестр/регпалату. Налог ни маме, ни сыну платить не надо: они - близкие родственники.
Удачи!
Удачи!
Мурат Ахметов
Похоже об этом мне и рассказал мой знакомый юрист. Но он сейчас где-то за бугром. Тока вот если БТИ или поэтажный план....это под 7 штук тянет.
Александр Захаров
добавлю-госпошлина 2000,из которых 500 на маму,1500-на сына
Составляете договор дарения в з экз, подписываете все экземпляры оба. Затем с правоустанавливающими документами - в Госрегистрацию.
правы те, кто ответил, что делать надо в простой форме. Более скажу при судебных спорах, нотариусы только руками разводят и говорят, что они ставят печать и ничего не проверяют и ни за что не отвечают, так что чем платить более 10000 за галимую печать, делайте в простой форме
Елизавета Абрамова
Фига себе цены! Значит, у нас еще не так обнаглели - в 3 тыс можно уложиться.
Максим Медведев
Зато якобы проверяют дееспособность (по закону).
Как будто нотариус врач.
Как будто нотариус врач.
Александр Захаров
Марина,откуда 10000.?У нотариуса 0.3% между родственниками,да от инвентаризационной,да можно договориться без техработ.Моя двушка 52 метра(по ПИБ сейчас 500тыс руб) у нотариуса обойдется 1500 руб
Плюс нотариус сейчас имеет право сдать в Росреестр удостоверенный им договор-не надо самим туда переться.Услуга стоит 1000 и без доверок.
А ППФ самому без знаний не составить-Все говно,что в интернете болтается-стопроцентная приостановка.Стоит составление. у специалиста-от 3000
Ну так кто дешевле?
Ну если только кто-то по доброте душевной составит за так.
Я тут уже ДКП пару раз делала-спасибо сказали большое
Плюс нотариус сейчас имеет право сдать в Росреестр удостоверенный им договор-не надо самим туда переться.Услуга стоит 1000 и без доверок.
А ППФ самому без знаний не составить-Все говно,что в интернете болтается-стопроцентная приостановка.Стоит составление. у специалиста-от 3000
Ну так кто дешевле?
Ну если только кто-то по доброте душевной составит за так.
Я тут уже ДКП пару раз делала-спасибо сказали большое
1. Нотариус нафиг не нужен. Риелтор тоже.
2. В Регистриционной палате вывешен список документов для регистрации сделок.
Все очень просто. Надо сходить и посмотреть, а не выкидывать деньги на нотариуса и риелтора.)) )
Без регистрации сделка не будет действительна.
2. В Регистриционной палате вывешен список документов для регистрации сделок.
Все очень просто. Надо сходить и посмотреть, а не выкидывать деньги на нотариуса и риелтора.)) )
Без регистрации сделка не будет действительна.
Александр Захаров
При дарении мамой сыну риэлтор действительно не нужен.Его-то к чему тут приплели?
Уже почти 12 лет нет необходимости совершать сделки по отчуждению недвижимого имущества через нотариуса. Через нотариуса конечно тоже можно, но это не освобождает от необходимости государственной регистрации. Следовательно нотариус в данном процессе это лишнее звено.
Договор дарения квартиры составляется в простой письменной форме в трёх экземплярах. Собирается пакет необходимых для сделки документов. Кстати, если делать через нотариуса, то все необходимые документы необходимо представлять, так же, как и в Росреестр. Этот пакет зависит от конкретной ситуации, например от даты регистрации правоустанавливающего документа, от состояния (или несостояния) дарителя в браке.
Идите-ка лучше к нормальному риелтору и закажите ему сопровождение сделки. А то наслушаетесь здесь всякого-разного от ответчиков, которые производят впечатление очень далёких от реальной практики людей.
Договор дарения квартиры составляется в простой письменной форме в трёх экземплярах. Собирается пакет необходимых для сделки документов. Кстати, если делать через нотариуса, то все необходимые документы необходимо представлять, так же, как и в Росреестр. Этот пакет зависит от конкретной ситуации, например от даты регистрации правоустанавливающего документа, от состояния (или несостояния) дарителя в браке.
Идите-ка лучше к нормальному риелтору и закажите ему сопровождение сделки. А то наслушаетесь здесь всякого-разного от ответчиков, которые производят впечатление очень далёких от реальной практики людей.
Нет. нельзя .
Есть список вещей и ценностей, которые прописаны в ГК РФ, которые не могут быть подарены /проданы/ обменены без нотариуса .
А ваша квартира является такой ценностью . Увы, но без нотариуса никак. Устная или письменная форма тут не поможет . Только нотариус
Есть список вещей и ценностей, которые прописаны в ГК РФ, которые не могут быть подарены /проданы/ обменены без нотариуса .
А ваша квартира является такой ценностью . Увы, но без нотариуса никак. Устная или письменная форма тут не поможет . Только нотариус
Urmat Baigazakov
Вы тоже вводите человека в заблуждение. Уже почти 12 лет нет необходимости совершать сделки через нотариуса.
Жанат Рабатова
Обязательного нотариального удостоверения таких договоров, к счастью, нет. Обязательна только их госрегистрация. Я буквально только что такой договор оформляла, от имени своего доверителя.
Асхат Ахметов
Слушайте, ну нельзя же порочь чушь, да еще ссылаться на гк рф. Вот как раз гк рф указывает, какие договора подлежат обязательному нотариальному удостоверению, к ниммНЕ ОТНОСЯТСЯ дарение и купля-продажа. Если вы не юрист, какого....Вообще отвечаете и путаете людей, которые из за таких как вы потратят лишние деньги, время, лишние справки и все это будет МАРТЫШКИН ТРУД ЗА СВОИ ЖЕ ДЕНЬГИ
Елизавета Абрамова
Вы в какой стране и в каком веке живете с такими познаниями? Точно не в России и не сегодня! Такой бред написали, а ведь человек может вас послушать и обеспечить себе неслабый геморрой!
не будет иметь юридической силы !
Асхат Ахметов
Елки палки, если не сказать грубее, вас что специально всех тупых на этот вопрос потянуло? Не путайте человека, согласно гк рф куплю-продажу и дарение не надо нотариально удостоверять уже около 15 лет. Вы откуда "грамотеи"повылазили то, идите в другую категорию и не вводите в заблуждение людей
Вадим Огурцов
а в росеестре тоже могут сжечь документы или рукописине горят !
К нотариусу вообще не нужно идти и заверять тем более! !
В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
договор содержит обещание дарения в будущем.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов.
В вашем случае Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. То есть после составления и оформления договора идете в регистрационную плату. Ни какой нотариус не нужен.
В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
договор содержит обещание дарения в будущем.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов.
В вашем случае Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. То есть после составления и оформления договора идете в регистрационную плату. Ни какой нотариус не нужен.
Давно хотела спросить всех тех, кто нападает на нотариальную форму договора, а Вы в курсе, что нотариус в своей деятельности застрахован минимум на 7.5 млн. рублей? (ст. 17 и ст. 18 основ законодательства о нотариате) . А также несет уголовную ответственность - ст. 202 УК РФ. Т. е. пострадавшая от некомпетентности нотариуса сторона сделки в любом случае не останется без компенсации.
Интересно, каким образом риэлтор страхует написанные им договоры простой письменной формы, если они полетят? И с чем остаются люди, которые идут на такой риск, как заключение договора в простой форме?
Интересно, каким образом риэлтор страхует написанные им договоры простой письменной формы, если они полетят? И с чем остаются люди, которые идут на такой риск, как заключение договора в простой форме?
Rena .
Полностью согласна!!!
Максим Медведев
Приведите хоть один пример получения такой страховки именно в отношении купли продажи или дарения квартиры.
Нет. Подобные сделки должны заверяться у нотариуса!
Urmat Baigazakov
Вы вводите человека в заблуждение
Мурат Ахметов
Мне знакомый юрист сказал, что есть возможность как то без нотариуса....
Асхат Ахметов
Если вы не юрист, какого ражна отвечаете, да еще не правильно, гк рф дает право гражданам на договор в простой письменной форме
Сделайте куплю-продажу в простой письменной форме.
Мурат Ахметов
А налог сдерут....
Если квартира приватизирована, то составляется договор дарения, гос пошлина, копия паспортов и Регистрационную палату... На переоформление.. И налогом облагаться не будет т. к родственные лица.
Похожие вопросы
- Если нужно оформить "дарственную" с матери на дочь, к кому нужно вначале идти? к нотариусу?
- Муж единственный собственник. Он может оформить дарственное на нашего сына (4 г.) без моего согласия? Там никто не прописан.
- Дарственная на квартиру от матери к сыну. Рукописная (без заверения нотариусом). Как пишется? Где найти образец? Спасибо
- лучше оформить дарственную на квартиру у нотариуса или у юриста?
- может ли сестра оформить дарственную на свою долю квартиры на своего сына-23 года без моего согласия?
- можно ли оформить дарственную на долю в квартире?
- Что нужно чтобы оформить дарственную на квартиру? Сколько это стоит? Плюсы и минусы дарственной?
- Нужна помощь ..Моя бабушка оформила дарственную на свою квартиру .
- Дом был оформлен дарственной на сына, он умер. Можно переделать дарственную на дочь?
- Хочу оформить дарственную сыну