помогите пожалуйста разобраться. кто несет ответственность при авариях в съемной квартире. (вн)

Люди!! ! Вчера у нас в квартире случился потоп. мы живем на 5м этаже. затопили всех до 1го этажа по стояку. зашла домой, а там везде вода на полу кроме одной комнаты. вода уже была перекрыта и соседи начали приходить и говорить как у них все льется фонтаном с выключателей... и по стенам и на полу воды океаны просто. и так до 1го этажа... это было ужасно.... мы живем втроем девочками в съемной квартире. договор аренды у нас истек еще весной. но мы живем уже не первый год вобщем в хороших взаимоотношениях с хозяином. он живет очень далеко и приезжает редко. вот последний раз месяца 3 назад заменил нам стиральную машину и сам вместе с отцом ее установил. все было ок. до вчерашнего дня. нас дома никого не было и по какой то причине прорвало шланг подачи воды в стиральную машину (который идет от трубы) . но нас не было, естественно никто не стирал. просто взял и лопнул... Так вот... понятно что соседи будут предъявлять претензии собственнику жилья. но а если он в свою очередь нам, что мы там живем?? мы низачто не рассчитаемся с соседями... по телефону я ему все объяснила -сказал, что приедет только через месяц и будет сам разговаривать с соседями. я сказала что дам соседям его номер чтобы они нас не трогали. он был не против. шланг мы этот не выбросили. возможно был какой то перепад давления. сейчас как раз подготовка к отопительному сезону и какие то испытания идут.. . этот факт как то может быть доказан, чтобы предъявить претензии к коммунальщикам? . стоит ли нам вообще переживать. я вот честно говоря вообще ни о чем больше думать не могу только молю Бога чтобы нас обошло это... (((((подскажите что нам делать..?