Друзья, должен ли собственник квартиры платить коммунальные услуги, если?

Услуги по отоплению оказываются даже в отсутствие жильца (п. 86. Постановления от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. )

Все остальное (услуги, которыми по факту не пользовались) - подлежит перерасчету, при наличии документа об отсутствии жильца.

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества - ст. 210 ГК РФ !

Ставьте на ХГВС и газ счетчики и будете экономить. За отопление и содержание жилья оплачивать обязаны как собственник согласно ЖК РФ. Лифт входит в общедомовую собственность, поэтому платить за него тоже придется

Отопление и содержание жилья коммунальными услугами не являются. Собственник по этим статьям обязан платить в полном объёме. За коммуналку (вода, водоотведение и проч. ресурсы) при отсутствии счётчиков и прописанных лиц, плата не начисляется. См. ст. 30, ст. 39, ст. 153, ст. 157 ЖК РФ, а п. 11 ст. 155 специально для вас написан : " 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. "
Лифт и домофон входят в статью "содержание жилья". По антене у вас должен быть отдельный договор, она в содержание жилья не входит.
Что входит в сод. жилья, а что нет, можете посмотреть в договоре с УК. Там всё должно быть подробно расписано.

Всё, что начисляется на квадратные метры- перерасчёту не подлежит, т. к. относится к содержаю жилья.

Собственник даже если и не живет в квартире на нем лежит бремя содержания общедомового имущества (домофон, антена и т. д) , но если он не проживает, то не платит вывоз ТБО, за водоснабжение и водоотведение, если предоставит справку с фактического места жительства, а так почитай ЖК, ГК и постановления правительства связанные именно с темой ЖКХ, и самому будет полезно и интересно.