Жилищное право
имеют ли право органы регистрации отказать в таковой и в каких случаях
Всевозможных регистраций превеликое множество ! :) О какой регистрации идёт речь? По общему правилу, конечно же, имеют, в частности, из - за не представления необходимых для регистрации документов ! :)
Имеют. Например при несогласии собственника
Если Вы имеете в виду Росреестр - то основания указаны в ФЗ № 122. Если органы ЗАГС - то в другом. ФЗ.
Они для этого и предназначены, что-бы проверять правильность сделок и отказывать при каком-либо нарушении.
Имеют. Случаев много...
могут и отказать, после сдачи документов получите уведомлении по какой причине Вам отказали в регистрации
Имеют право сначала приостановить регистрационные действия, для того, чтобы были исправлены ошибки или представлены необходимые документы, а потом уже и отказать в регистрационных действиях, если этого не было сделано.
В государственной регистрации прав отказывается, если:
· право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации в соответствии с Законом;
· с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо;
· документы, представленные на государственную регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
· акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания;
· лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;
· лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;
· правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;
· правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества;
· не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав;
· имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;
· в государственной регистрации права на земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, также отказывается, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Глава III. ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав
· право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации в соответствии с Законом;
· с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо;
· документы, представленные на государственную регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
· акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания;
· лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;
· лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;
· правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;
· правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества;
· не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав;
· имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;
· в государственной регистрации права на земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, также отказывается, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Глава III. ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав
Похожие вопросы
- имеют ли право органы, которые выдают СУБСИДИи НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ требовать справку о моих
- Имеет ли права соц. защита отказать выдать удостоверение многодетной семьи?
- Имеют ли право органы местного самоуправления снять с очереди нуждающихсяв улучшении жилищных условий человека,
- Имеет ли право органы опеки не разрешить расторгнуть договор купли-продажи?
- Имеет ли право бывший муж лишить права регистрации жену и сына?
- Имеют ли право отказать в субсидии, если предоставленный вариант квартиры нам не подходит
- Здравствуйте . Подскажите имеет ли права домуправление отказать в получении паспорта.
- Имеют ли право отказать в предоставлении жилья при переселении из аварийного дома?
- имеет ли право налоговая отказать в выплате вычета за покупку квартиры у родственника, и что делать в этом случае?
- Право на жилую площадь даёт право на регистрацию?