Жилищное право

прописан по договору человек умер придут наследники выпишут что делать негде прописаться ?

Александр *
Александр *
112
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды ( п. 1 ст. 617 ГК РФ) .

В случае смерти арендодателя - физического лица, договор аренды не прекращается. Права и обязанности арендодателя переходят к его наследникам. То есть, договор будет действительным до срока, указанного в договоре, составленным при жизни собственника.

Если наследники намерены снять Вас с рег. учета и расторгнуть договор, сделать они смогут только по решению суда, а каким оно будет, заранее сказать невозможно: надо читать условия договора, в частности порядок досрочного расторжения.
Алла .
Алла .
32 358
Лучший ответ
У вас еще полгода до тех пор, пока наследники получат свои св-ва. Еще как минимум месяц, пока они будут свои документы оформлять. За 7 месяцев вполне можно найти другое жилье
"Пописки по договору" не бывает, как, впрочем, и прописки вообще.
Евгений Глебов
Евгений Глебов
56 039
Выселение из жилого помещения ранее окончания срока действия договора найма только в судебном порядке !
Подыскивайте другое жилое помещение !
Тяжелый случай. Наследники люди нехорошие. Иди к начальнику полиции, пусть он наследников посадит за что-нибудь.
Сохраняете свое право проживание на срок действия договора даже при новых собственниках- наследниках.
Далее они могут и не продлять.
Дог. найма в письм. форме- ваш аргумент. Тем более, что вы зарегены на основании договора найма.
Новым собственникам оплату за найм (расписку берите,
или лучше м. б. в депозит нотариуса плату за найм продолжать вносить, и кто получит свид. о праве на наследство, тот и деньги получит эти потом, потому что ХЗ кто именно и сколько наследников) ,
обязат. по оплате жилищ. и комм. услуг, если по договору- на вас- продолжаете исполнять.
Разговаривать надо с наследниками.
Какие планы у них.
М. б. лучше будет действительно др. квартиру подыскать для найма и все.
в более-менее крупном населённом пункте всегда масса объявлений собственников жилья которые прописывают за деньги без права проживания
так что проблема именно с пропиской на бумаге надуманная
искать другую квартиру
Если негде прописаться, можно поехать домой.
МЕ
Михаил Ершов
12 597
а по какому договору ты "прописан" по устному? ? что за договор? Сними квартиру, купи "прописку". Денег нет? Так пахать надо как ломовая лошадь!
Если регистрация временная, то родственникам опасаться нечего и по сути они ничего о неё и не смогут узнать…. поговори с ними и всё объясни, думаю, что проблем не может быть. Да и срок для принятия наследства составляет 6 месяцев, за такой срок, можно подыскать другой вариант.
Михаил ///
Михаил ///
5 851

Похожие вопросы