Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды ( п. 1 ст. 617 ГК РФ) .
В случае смерти арендодателя - физического лица, договор аренды не прекращается. Права и обязанности арендодателя переходят к его наследникам. То есть, договор будет действительным до срока, указанного в договоре, составленным при жизни собственника.
Если наследники намерены снять Вас с рег. учета и расторгнуть договор, сделать они смогут только по решению суда, а каким оно будет, заранее сказать невозможно: надо читать условия договора, в частности порядок досрочного расторжения.
Жилищное право
прописан по договору человек умер придут наследники выпишут что делать негде прописаться ?
У вас еще полгода до тех пор, пока наследники получат свои св-ва. Еще как минимум месяц, пока они будут свои документы оформлять. За 7 месяцев вполне можно найти другое жилье
"Пописки по договору" не бывает, как, впрочем, и прописки вообще.
Выселение из жилого помещения ранее окончания срока действия договора найма только в судебном порядке !
Подыскивайте другое жилое помещение !
Подыскивайте другое жилое помещение !
Тяжелый случай. Наследники люди нехорошие. Иди к начальнику полиции, пусть он наследников посадит за что-нибудь.
Сохраняете свое право проживание на срок действия договора даже при новых собственниках- наследниках.
Далее они могут и не продлять.
Дог. найма в письм. форме- ваш аргумент. Тем более, что вы зарегены на основании договора найма.
Новым собственникам оплату за найм (расписку берите,
или лучше м. б. в депозит нотариуса плату за найм продолжать вносить, и кто получит свид. о праве на наследство, тот и деньги получит эти потом, потому что ХЗ кто именно и сколько наследников) ,
обязат. по оплате жилищ. и комм. услуг, если по договору- на вас- продолжаете исполнять.
Разговаривать надо с наследниками.
Какие планы у них.
М. б. лучше будет действительно др. квартиру подыскать для найма и все.
Далее они могут и не продлять.
Дог. найма в письм. форме- ваш аргумент. Тем более, что вы зарегены на основании договора найма.
Новым собственникам оплату за найм (расписку берите,
или лучше м. б. в депозит нотариуса плату за найм продолжать вносить, и кто получит свид. о праве на наследство, тот и деньги получит эти потом, потому что ХЗ кто именно и сколько наследников) ,
обязат. по оплате жилищ. и комм. услуг, если по договору- на вас- продолжаете исполнять.
Разговаривать надо с наследниками.
Какие планы у них.
М. б. лучше будет действительно др. квартиру подыскать для найма и все.
в более-менее крупном населённом пункте всегда масса объявлений собственников жилья которые прописывают за деньги без права проживания
так что проблема именно с пропиской на бумаге надуманная
так что проблема именно с пропиской на бумаге надуманная
искать другую квартиру
Если негде прописаться, можно поехать домой.
а по какому договору ты "прописан" по устному? ? что за договор? Сними квартиру, купи "прописку". Денег нет? Так пахать надо как ломовая лошадь!
Если регистрация временная, то родственникам опасаться нечего и по сути они ничего о неё и не смогут узнать…. поговори с ними и всё объясни, думаю, что проблем не может быть. Да и срок для принятия наследства составляет 6 месяцев, за такой срок, можно подыскать другой вариант.
Похожие вопросы
- Выписали из квартиры через суд!! ! что делать? собираюсь прописаться у друга
- Помогите новичку через исковое заявление, запретить брату быть в квартире умершей мамы (наследник я)
- Хозяйка съёмной квартиры отказывается отдавать залоговую сумму,хотя залог прописан в договоре.Что делать?Спасибо
- могу ли я выписать сноху если она прописана по договору в безвозмездном пользовании квартиры
- Купить квартиру с прописанными,срок выписки указан в договоре. Легко ли их потом выписать?(есть несовершеннолетний)
- подскажите пожалуйста! планирую продать квартиру,консультировалась с риелтором насчёт оплаты,прописанной в договоре. Он
- как переоформить дом если хозяин умер, а наследник пропал безвести?
- В наследственной квартире прописан посторонний человек , могу ли я его выписать без его ведома ?
- я купил приватизированную квартиру 10 лет назад прописал з чужих людей как их теперь выписать если они не хотят
- Муж прописал у себя сестру с ее сыном. Ему скоро 18 лет. Прописались они по хитрому- подсунули на подпись бумагу,