Жилищное право

Кто в таком случае должен платить налог на недвижимое имущество (см. вн.)?

Я купил дом в деревне с земельным участком. Но налоговые уведомления на это имущество вот уже третий год приходят не мне, а прежнему хозяину. И адресованы не на мое имя, а на имя прежнего хозяина. И он передает эти уведомления мне, говорит, вы живете, вы и платите. А я говорю: уведомления на твое имя, ты и плати. Уведомления приходят уже с пенями, и никто так и не платит. Кто из нас прав по закону?
Юрий Поздняк
Юрий Поздняк
6 673
Вам нужно обратиться в налоговую инспекцию, которая присылает Уведомление об уплате налога и внести изменения в базу налоговой инспекции по данному объекту недвижимости, предоставив все правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости. Налоги платит собственник, т. е. Вы.
Olga Vornicescu
Olga Vornicescu
13 175
Лучший ответ
А вы зарегистрировали куплю продажу?
А налоги по любому платить придется вам раз вы собственник.
Boburbek Abdurahimov
Boburbek Abdurahimov
93 003
Юрий Поздняк Договор был, но дело в том, что этот договор временный, в договоре оговорено, что я купил это имущество с рассрочкой. То есть ежеквартально выплачиваю прежнему хозяину определенную сумму. И окончательный расчет предусмотрен на 31 декабря 2013 года. То есть дом пока еще как бы не совсем мой, до тех пор, пока не будут выплачены все деньги. Этот договор и зарегистрирован в регпалате. Там же, при его регистрации мне сказали, что когда будет выплачена вся оговоренная в договоре сумма, тогда будет регистрироваться новый договор, уже постоянный.
Оплачивает собственник недвижимого имущества ! :)
Светлана Шекера
Светлана Шекера
55 360
Юрий Поздняк Договор был, но дело в том, что этот договор временный, в договоре оговорено, что я купил это имущество с рассрочкой. То есть ежеквартально выплачиваю прежнему хозяину определенную сумму. И окончательный расчет предусмотрен на 31 декабря 2013 года. То есть дом пока еще как бы не совсем мой, до тех пор, пока не будут выплачены все деньги. Этот договор и зарегистрирован в регпалате. Там же, при его регистрации мне сказали, что когда будет выплачена вся оговоренная в договоре сумма, тогда будет регистрироваться новый договор, уже постоянный.
Для правильного решения этой ситуации нужно вам, как собственнику, сходить в налоговую и встать там на учет и сделать перерасчет налогов на своё имя. Пени в этом случае не начисляют.
Тимур ((((((((((((
Тимур ((((((((((((
84 275
Налоги платит СОБСТВЕННИК, то есть ВЫ.
ZT
Zhomart Togyzbaev
11 099
Юрий Поздняк Спасибо за ответ. Извините, но я описал не всю ситуацию. На самом деле, собственником являюсь я, есть свидетельство на право собственности на мое имя.
Но дело в том, что уведомления приходят и мне, и прежнему хозяину. По своим уведомлениям я оплачиваю налог, а зачем мне платить по уведомлениям на прежнего хозяина (фактически, от меня требуют оплатить один и тот же налог два раза)?
Собственник дома оплачивает налоги, возможно если вы зарегистрировали сделку купли продажи в ФРС, то с фрс не всегда своевременно сведения поступают в налоговые органы.. .
Налоговая сначала в приказном порядке обратиться в суд на того, кому присылают требования и уведомления от отменит судебный приказ, будет исковое производство, и в суде уже преждний собственник представит документы что дом ему не пренадлежит и все. . вам в любом случае придется платить .. если вы собственник конечно!
Макс Молодцов
Макс Молодцов
5 279
Юрий Поздняк Договор был, но дело в том, что этот договор временный, в договоре оговорено, что я купил это имущество с рассрочкой. То есть ежеквартально выплачиваю прежнему хозяину определенную сумму. И окончательный расчет предусмотрен на 31 декабря 2013 года. То есть дом пока еще как бы не совсем мой, до тех пор, пока не будут выплачены все деньги. Этот договор и зарегистрирован в регпалате. Там же, при его регистрации мне сказали, что когда будет выплачена вся оговоренная в договоре сумма, тогда будет регистрироваться новый договор, уже постоянный.
Как была оформлена покупка дома и земельного участка - составлялся ли договор, осуществлялась ли госрегистрация перехода права собственности на недвижимость?
ВП
Владимир Попов
4 974
Юрий Поздняк Договор был, но дело в том, что этот договор временный, в договоре оговорено, что я купил это имущество с рассрочкой. То есть ежеквартально выплачиваю прежнему хозяину определенную сумму. И окончательный расчет предусмотрен на 31 декабря 2013 года. То есть дом пока еще как бы не совсем мой, до тех пор, пока не будут выплачены все деньги. Этот договор и зарегистрирован в регпалате. Там же, при его регистрации мне сказали, что когда будет выплачена вся оговоренная в договоре сумма, тогда будет регистрироваться новый договор, уже постоянный.
Обратитесь в налоговую, так часто бывает. А платить придется Вам. У меня была такая же ситуация.
Руслан Юськів
Руслан Юськів
543
Сам вопрос раскрыт не полностью. Возьмем за образ, что вы официально, через договор-купли продажи оформили дом и земельный участок в росреестре, Вам выдали сведетельства на право собственности на дом и на земельный участок, Вы являетесь собственником и налогоплательщиком с даты регистрации, указанной в свидетельстве. Вот и все.
если же вы все купили неофициально, платежки будут приходить на старых хозяев, а платить вам или нет, решаете сами, договариваетесь как лучше, но даже за неуплату Вас никто не кажет и не обяжет платиь, собственник ведь не Вы.
Можно облегчить жизнь налоговикам, при наличии у вас документов, представить им копии, или оригиналы договора, свидетельства через почту или лично.
как добросовестный житель страны можете поступить как советует Игорь: "Для правильного решения этой ситуации нужно вам, как собственнику, сходить в налоговую и встать там на учет и сделать перерасчет налогов на своё имя. Пени в этом случае не начисляют. "
Вова Абв
Вова Абв
381

Похожие вопросы