Хочу купить комнату в 2шке. Пишут 1/2 доля. Что значит термин доля? Как понимать? Или проще будет купить личную комнату?

Прикалываетесь! ?
Ни в коем случае не покупать долю - это не комната в коммуналке. Это беда!

Это значит купить можете только 1/2 дол. в праве собственности на квартиру. Но не комнату. В чем она заключается эта доля придется определять по суду. Вам это надо?

Доля это не выделенная в натуре комната и тут, если покупать, лучше нанять юриста или риэлтора для проверки. Потом желательно составить договор определения порядка пользования - т. е. кто какой комнатой пользуется. Но главное это посмотреть и оценить соседей.

доля не аналогична комнате в коммуналке по правовому статусу. даже если порядок пользования определен через суд и доля равняется по метражу изолированной комнате. вы не сможете встать на очередь в качестве жителя коммуналки. рассматривать будут общую с соседом площадь. вы не сможете без согласия соседа сдать комнату квартирантам.

1/2 доля, значит не выделена в комнату, через суд будете сами потом этого добиваться. Не хотите г.. роя, покупайте комнату, а не долю

1/2- это половина.
Т. е. половина квартиры/комнаты принадлежит одному хозяина, а другая другому. А вот что подразумевается под долей (квартира или комната) , это узнавайте у хозяина. Делов на 1 минуту- взять телефон в руки и позвонить.

Долевая собственность. Предположим продается 1/2 доли. Что это значит? Это значит, что при покупке доли Вы приобретаете право собственности на 1/2 доли квартиры. Предположим вся квартира состоит из 60 кв. метров. Ваше - право собственности на 30 кв. метров. А что войдет в эти 30 кв. метров? Здесь два пути решения вопроса, как Вам здесь ответили:
1 Мирно определяете с соседями порядок пользования : Вам эта комната, им - другая. Ставите замок на определенную в пользование Вам комнату. Кухня, коридор, ванна, туалет в общем пользовании.
2 Подаете иск в суд об определении порядка пользования.

Внимательно смотрите, что будет написано в Договоре купли-продаже. Еще раз подчеркиваю, исходя из содержания Вашего текста, должно быть написано - 1/2 доля квартиры такой-то, состоящей из ...

Не покупай что либо с кем-то.. . тем более хаты.. . Где бродяги из 90-х.. . неужели многих менты завалили...

Смотрели фильм Дюплекс, так вот Вас это ожидает, места общего пользования для всех собственников определена ГК РФ, но есть и понятие "Обычай", который так же берется за основу в суде, так что сами решайте, надо ли Вам такое ярмо. А определять порядок пользования можно либо мирно, либо только через суд, но только после приобретения права собственности, а это, знаете ли хлопотно, и контракт не составишь.

Дело в том, что покупая комнату в квартире, Вам ведь нужно где то мыться и в туалет ходить? поэтому покупается 1/2 доля.