Жилищное право

Собственние 1/2 доли уведомил о продаже долей,

В уведомлении о продаже написано, продаем свои доли 1/2,1/6,и еще 1/6 .Нет ни паспортных данных, не номера госрегистрации, нет так же цены каждой доли, а только общая сумма 2мил. рублей .Как мне оценивать это уведомления? (я так же собственник 1/6 доли, всего сособственников 4чел.)
обязательно в ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ уточните кто именно, чью долю и за сколько продает
Виктория Вячеславовна
Виктория Вячеславовна
84 717
Лучший ответ
Сережка Милый Эта квартира наследственная, мне 1/6долю подарил отчим, я хочу выкупить доли у других сособственников, это 1/2доля и еще 2доли по1/6.я сделала ремонт. После оценки квартиры, ее оценили до ремонта 1мил. 900руб. и вот сособственники мне предлагают все эти доли выкупить за 2мил. из чего они взяли эту цену не понятно, текст уведомления получен, я написала выше
Как вам будет угодно. Закон не регламентирует форму уведомлений. Она произвольная. Если вы согласны с ценой- покупаете. Не покупаете- они ищут другого.
СЛ
Сергей Ломов
58 634
каждый собственник, отдельно, обязан предупредить вас о том, что предлагает вам выкупить СВОЮ долю.
Поэтому, я бы не напрягалась, встала в "стойку"...и сделала "будем поглядеть"...
сколько метров в вашей 1\6? если 5 - да, доля незначительна.. если 15 - никто не заставит вас продать вашу "долю"..
Танчик Танчик
Танчик Танчик
52 681
Сережка Милый у меня это единственное жилье, я прописана и еще отчим, я за все сама плачу. Кто купит с такими проблемами. Хоть они свои доли обьединят
ну покупай у них за два ляма - у тебя месяц ...если просто не ответиш - продадут третьим лицам ( если найдут желающего)
Сережка Милый этой квартире красная цена на рынке 2 мил.
если уведомление о нотариуса, тогда все должно быть указанно, если нет, то можно и приостановку влепить
Анатолий Быков
Анатолий Быков
56 656
Что бы продать долю посторонним лицам - у собственников в регистрационной палате потребуют ваш отказ. Иначе НЕ зарегистрируют.
Если вы получили уведомление, оформленное через нотариуса и по истечению месяца после получения ни дали никакой ответ -тогда нотариус заверяете право остальных собственников на продажу посторонним лицам. При этом собственник не может продать другим людям доли дешевле даже на рубль.
Если вы получили просто письмо в произвольной форме от собственников и не дали им никакой от вет - в регистрационной палате такая писулька не пройдет -они не докажут. что вы вообще ее получали.
Каждый собственник о продаже должен уведомить лично.
если доля незначительна и вы там проживаете постоянно, другого жилья не имеете - то заставить собственника продать долю нельзя. даже судом.
если вы подадите сами в суд о выдели вашей доли в натуре или о том, что вы имеете долю, а вас не пускают туда и не дают пользоваться, то есть будете просить сове -тогда суд вместо выдела или вселения может обязать остальных собственников выплатить вам вашу незначительную долю.
А если они обратятся с иском о том, что бы принудить вас продать долю -то проиграют.
не так то просто продать посторонним доли в квартире. Как правило с начало определяют порядок пользования и продают конкретные комнаты.
По этому если считаете. что вам предлагают слишком большую цену - сидите на попе ровно, вы живете в квартире и живите дальше. Подайте иск на определение порядка платы за жилое помещение - пусть платят за свое сами.
более подробно по вашим вопросам могу ответить в личке. Платы за консультации в инете не беру.
Alena S
Alena S
63 892
советую продавать квартиру целиком и деньги делить. или выкупать доли соседей. попробуйте договориться с каждым из них отдельно. чтобы деньги частями вносить
Ivan Covas
Ivan Covas
13 638