Жилищное право

Как определить силу дарственности?

Пишу вопрос от имени моей сестры.
"Ситуация такая: дарственную на старый дом, находящийся на земле, на которой мы с мужем проживаем фактически уже 13 лет; сами платим налоги на землю - моя свекровь Наталья Николаевна написала в 1991 году на свою родную сестру Татьяну. Старый дом, в который мы с мужем и детьми изначально вселились уже снесли и построили новый дом. Теперь, когда мы стали оформлять документы на дом, муж сестры моей свекрови Андрей вдруг заявил свои права на землю. Вопросы следующие:
1.Может ли моя свекровь отменить дарственную на свою сестру и оформить ее теперь уже на своего сына, т. е. моего супруга? Какие документы для этого нужны?
2. Имеет ли право муж сестры свекрови на землю, если дарственная оформлена на его жену?
Заранее спасибо. С уважением Ольга. "
Наташа Лосева
Наташа Лосева
408
1.Муж сестры пусть отдыхает, он путает свое и чужое, дом и участок подарили не ему, а Татьяне - с ней и решайте все вопросы. 2. Договор Дарения невозможно "отменить",слишком много времени прошло. 3. Договаривайтесь и решайте вопросы только с собственником - Татьяной.
СН
Санек Назаркин
12 597
Лучший ответ
Алексей Хилько полностью с вами согласна
1. Может, в судебном порядке при наличии оснований
2. Не имеет
3. Где была сестра свекрови все эти годы ???
КШ
Карина Шауенова
58 760
Алексей Хилько я с вами не согласна, дарение отменить практически не возможно, только при некоторых условиях--срок давности 3 года, и если есть угроза жизни дарителю и если это единственное жилье дарителя, а сестра свекрови может находится где угодно-это её право--свободы---если разрешила бесплатно им проживать-- так гласит закон
Надо плясать от того, кто собственник земли. Вы жили в доме свекрови и на ее участке? Тогда, как бы ни обидно было, но она имела прво этим распоряжаться. Пусть сынок скажет маме спасибо.
TK
Talant Karimbaev
98 454
В вашей ситуации, когда предмета дарения больше нет, а скорее всего в договоре нет ни слова про землю, то вы можете оформить землю на себя через администрацию, в аренду или выкуп. Но это долго и хлопотно и не дешево. Дешевле поговориьт с тетей и пускай она оформит дарственную на вас, а потом вы получаете новые документы на новый дом и на землю. Собственница земли сейчас ваша тетя.
Зоя Гражданкина
Зоя Гражданкина
68 880
Единственное, что нужно знать точно, это КТО ХОЗЯИН земли? Дарственная никаких прав на имущество, требующее государственную регистрацию, не даёт.
Анна Седых
Анна Седых
48 219
Алексей Хилько не может быть- что бы собственник земли был один человек, а строения другой-- это по закону запрещено
Если договор дарения был зарегитстрирован, то собственник считается сестра Татьяна, если же нет, то дговор арения не имеет юрюсилы и соответственно Ваша свекровь может распоряжаться домом как угодно
ОД
Олеся Дьячкова
8 253
собственником является -другой человек-- как бы то ни было- вы не заключали никаких договоров --и ремонтировать и строить ни кто не просил, это ваше добровольное желание тот кто владеет домом тот и владеет землей--как бы печально это не было
Nikolas-Nikolay Begali
Nikolas-Nikolay Begali
2 057

Похожие вопросы