Деление квартиры с мужем

Если он действительно не может продать долю, пока вы в браке - может, лучше помалкивать - не разводиться и ничего не делать - просто жить.
Когда дело дойдет до развода и дележа, не забудьте встречным иском взыскать с него оплату за квартиру за последние три года и алименты.
Цену трети определить сложно - он же понимает, что вы заинтересованы купить, поэтому цена может быть просто треть от коммерческой стоимости всей квартиры. При продаже доли на сторону - за такую стоимость доля даже не рассматривается - в лучшем случае еще на три разделить - доля ни одному нормальному человеку не нужна.
Но бандиты скупают по дешевке доли, а потом вам создадут невыносимые условия - сами отдадите свои доли по-дешевке, чтобы уйти - поэтому, может, рассматривать продажу всей квартиры (если не договоритесь) - так все получают нормальную стоимость минус услуги риэлтеров.

договоритесь с ним о цене

Если сумеете собрать деньги, выкупите его долю, одной проблемой будет меньше. Оценивать будет он. Сколько спросит. А вы пока соберите сведения. Может и договоритесь. Хуже будет, если продаст на сторону. Удачи.

Если деньги есть, то лучший вариант выкупить. Тем более, что у вас преимущественное право приобретения, без вашего добровольного отказа от которого, все его сделки будут незаконными.
Оценивайте доступными всеми сторонами способами. Лучше мирными соглашениями (конфликтующие родственники, как правило, много теряют в таких ситуациях).

Только доументально ВСЕ оформлять и деньги передовать "мужу" через Банковскую Ячейку, как постороннему после регистрации договора выкупа его доли Вами.. . На доверии - ни одного Шага!!

Суд не допустит ущемления имущественных прав несовершеннолетнего. Так что доля мужа может быть меньше нынешней. Разводитесь сначала, что вам мешает? Удачи!

делить советую только через суд. если разведетесь-то возможен вариант выкупа вами доли мужа. причем -цену он может назвать любую -от потолка. и вы с ним должны будете согласиться . если вам покажется дороговато-то вы можете не выкупать . но тогда он сможет продать долю чужим людям. единственное но-продать чужим он сможет только по той же цене -которую предлагал вам. пока же вы в браке-все имущество считается общим и выдел чьей -либо доли не возможен. это то же самое -как если бы вы сами у себя купили . мало того-если вы ему деньги сейчас отдадите-находясь в браке-то он потом еще раз потребует .и суд требование удовлетворит