Жилищное право

Где кадастровый номер

Покупаю комнату в коммунальной квартире, из документов у продавцов есть 1. договор передачи 2. Свидетельство о собственности на жилище (розовое свидетельство от 1999 года)
В каждом из этих документов есть номер записи регистрации № 2- 1924921, а кадастрового (условного) номера нет. В договоре я пишу: 3. Указанная КОМНАТА принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании:
- Договора передачи № 051731-У00147, заключенного 15.09.1999г. , что подтверждается Свидетельством о собственности на жилище, бланк № 2035676, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана 21.10.1999г. за № 2-1924921.
Правильно ли это? Не является ли этот номер кадастровым? Если нет то зарегистрируют ли мне договор?
Улбике Аманова
Улбике Аманова
114
сайт росреестра Москвы
Внесите там адрес и проверьте зарегено ли в ЕГРП. (не ссылайтесь в договоре, что в ЕГРП под этим номером, если это не соотв. действительности) .
По этому номеру в ЕГРП 2-1924921 нет данных, даже если вводить его не как условный, а как устаревший.
и стремный док вы представили.. .ИМХО.
Уполномоч. орган исполнит. власти в Москве регил сделки и права по 98 год включительно ( и выдавал такие свидетельства о собственности) , и сведения можно у ДЖПиЖФ запросить из архива о зарег. сделках и правах.
После, и в 99 году регил сделки и права - федер. орган - территор. управление по Москве.
Кот. ныне Росреестр.
Но кадастр. номер и инвентаризац. стоимость этого жилого помещения можно на этом сайте (ссылка выше) найти по адресу.

"Переезд с 29 апреля 2013 г. приемных Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по выдаче информации и архивных копий документов о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на жилые помещения:
приемная, расположенная по адресу: ул. Миклухо-Маклая, д. 38, переезжает по адресу: ул. Лобачевского, д. 66А, тел. (499) 432-90-86;
приемная, расположенная по адресу: ул. Свободы, д. 20, переезжает по адресу: Докучаев пер. , д. 13, тел. (495) 607-56-07;
приемная, расположенная по адресу: ул. Яблочкова, д. 13, переезжает по адресу: ул. Щербаковская, д. 54, тел. (499) 166-80-84."
отсюда
ЛИ
Людмила Иванова
50 143
Лучший ответ
Для регистрации перехода права собственности потребуется кадастровый паспорт на квартиру ! :)
Елена Харина
Елена Харина
99 574
Потребуйте еще от продавцов справки:
- из психоневрологического диспансера по месту жительства и из наркологического диспансера по месту жительства для подтверждения дееспособности продавцов при совершении сделки. А то можете через месяц получить иск о признании ДКП квартиры недействительным по причине того, что один из продавцов состоит на учёте у нарколога. Суд признает сделку недействительной и уплыли ваши деньги и квартирка. Так люди зарабатывают себе на жизнь и на бутер с маслом и икрой чёрной, крупно -зернистой.
- архивную (расширенную) по форме №9, где указываются все граждане, когда-либо зарегистрированные в квартире. Может оказаться, что кто-то имеет пожизненное проживание в квартире, отказался от приватизации или вернется из длительной командировки или из мест заключения. Удачи.
СП
Сергей Перетятко
97 266

Похожие вопросы