Раздел квартиры по договору соцнайма

Муниципальная квартира в суде вряд ли будет рассматриваться .как объект спора. она ведь вам не принадлежит.... Если только полюбовно договоритесь... а так суд даже не примет такой иск... а если и примет... то ...проигрышное дело...

Это практически невозможно. И суд этим заниматься не будет. Сначала приватизируйте, потом продадите и купите на что хватит денег.

Практ. нет. Ибо надо подобрать два муницип. жилых помещения для обмена, и чтобы наниматели тех жилых помещений были согласны съехаться в вашу квартиру, и согласие наймодателя (муниципалитета) , и согласие органов опеки (поскольку есть несоверш. член семьи нанимателя. С этим в суд принудит. обмен, раз Вы не согласны, и еще неизвестно. что суд решит ( При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении ч. 3 ст. 72 ЖК РФ) .
Регул. обмен ст. 72-75 ЖК РФ, откройте ЖК РФ почитать.
Реально приватизировать в долевую, продать (деньги пропорц. долям в собственности) и на выруч. от продажи долей деньги с добавлением собственных и/или заемных приобретать отд. жилые помещения. Это будет нормаль, если никто ранее право на приватиз. еще не использовал. Тот из супругов, кто использовал право на приватиз. раньше, вообще впросак попадает.

Только произвести обмен.

Неприватизированные квартиры можно только обменять, а для размена потребуется приватизация.

Приватизация, потом всё остальное! В противном случае уже самой администрации придётся подыскивать Вам две квартиры и тоже в соц. найме и отдавать Вам и Вашей супруге, а так же договорившись с жильцами тех двух квартир)

Квартиру в статусе социального найма (муниципальную)
можно разменять на площадь в таком же статусе, т. е.
муниципальную.
Лучше делать это по взаимному согласию.
Если согласия нет, подбираете не менее 3-х вариантов
размена и обращаетесь в суд.
Наберите в поисковой строке что-нибудь типа:
"квартира в соц. найме можно ли разменять? "
Получите массу ответов-консультаций юридических фирм.

теоретически можно выражаясь вашим языком "разменять". но думаю что скорее всего вам необходимо будет произвести сначала процедуру по передачи квартиры вам в собственность, а уж потом размен в судебном порядке