Нет, это не обязат. условие.
В законе о приватиз. говорится о жилом помещении. занимаемом на условиях соцнайма.
Почему нет договора соцнайма?
Заключите, если до сих пор не заключили.
Должны были заключить со всеми после вступления в силу ЖК РФ с 1 марта 2005г., однако до сих могут быть не заключены договоры, хотя на условиях соцнайма гражд. живут и платят за соцнайм.
М. б. и иное. когд бывшие ведомств. жилые дома, предпритияй, общежит. и не заключены дог. соцнайма- в этой части по ст. 7 Вводного закона- на условиях соцнайма и соотв. имеют право на приватиз.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 7
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51061/6a73a7e61adc45fc3dd224c0e7194a1392c8b071/
----------
Отказывает вам муниципалитет в заключении договора соцнайма? На каком основании?
Надо см. основание.
М. б. действительно нет права на приватиз. этого жилого помещения у вас.
А может и есть.
-------------
http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=5756
http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=8907
https://rg.ru/2016/10/04/verhovnyj-sud-raziasnil-pravila-privatizacii-byvshih-obshchezhitij.html
Жилищное право
Наличие договора соцнайма это обязательное условие приватизации квартиры?
Если квартира получена до 1 марта 2006 года, и имеется ордер, то договор соцнайма и необязателен
Да
При приватизации такой договор требуют. Это не совсем в рамках закона, вы можете обжаловать это требование в суде, но заключить такой договор, проще, дешевле и быстрее, чем судится.
Похожие вопросы
- Обязательна ли приватизация квартиры при обмене на другую? Договор соцнайма имеется у обеих
- Как приватизировать квартиру, если нет договора соцнайма, или как его оформить?
- При смене места проживания как заключить договор соцнайма, если прежний не расторгнут? Ст 51 ч1 п1 ЖК РФ. Рег-я временна
- Про договор соцнайма, как нужно действовать? или у всех здесь квартиры приватизированы...
- Договор соцнайма, приватизация.
- живу в квартире по договору соцнайма, дому 38 лет. капремонта не было. в ванной комнате на трубах и стоят жгуты.
- Возможна ли приватизация квартиры на ОДНО ЛИЦО (из проживающих) , при наличии в составе проживающих несовершеннолетних?
- Как правильно признать договор передачи (приватизации) квартиры недействительным в данном случае (СМ. ВНУТРЬ):
- По закону люди прописанные в квартире на момент приватизации обладают ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ правами на квартиру, так? Мой
- Раздел квартиры по договору соцнайма
Двухкомнатная квартира из маневренного фонда.
Когда то в ней жила семья вынужденных переселенцев, а сейчас остался один человек, который живет там уже 17 лет.
Сможет ли он стать собственником этой квартиры на каких либо законных основаниях?